| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2011 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2014 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760836005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jāņa Endzelīna iela 32, 2026. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Jāņa Endzelīna ielā 32 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu aptuveni 95'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² šo dzīvokļu cena ir no 118'000 € līdz 155'000 € (no 1900 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m² un cenu no 139'500 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 95 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 199'500 € (~ 2100 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Jāņa Endzelīna ielā 32 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jāņa Endzelīna ielā 32. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jāņa Endzelīna ielā 32 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 400 €/m².
| Kopš 2022. gada Jāņa Endzelīna ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jāņa Endzelīna ielā 32 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 102 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Jāņa Endzelīna ielā 32 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Endzelīna ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Endzelīna ielā 32 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 67 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Šampēterī, īres maksa Jāņa Endzelīna ielā 32 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Jāņa Endzelīna ielas 32 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Jāņa Endzelīna ielas 32 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA UPP Home. Iepriekš (līdz 17.06.2017) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks".
Piecstāvu ēka Jāņa Endzelīna ielā 32 uzcelta 2011. gadā, savukārt 2014. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3696.1 m², no kuriem 2852.8 m² ir dzīvojamā platība. Jāņa Endzelīna ielā 32 ir reģistrēti 40 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Jāņa Endzelīna iela 32 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 850 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 118) un "Rīgas Zolitūdes ģimnāzija" aptuveni 1300 metru attālumā (Ruses iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā, "Ligzdiņa" apmēram 750 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Attīstības centrs ģimenei" apmēram kilometra attālumā un "Montesori Kates skola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 141).
Tuvākie lielveikali: "Ixo centrs" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17), "Damme" apmēram 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Bolero" apmēram 1500 metru attālumā (Lielirbes iela 27) un "Spice Life" orientējoši 1600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8), "LaTS" aptuveni 350 metru attālumā (Jāņa Endzelīna iela 58), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Top!" aptuveni 750 metru attālumā (Paula Lejiņa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "76" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 5), restorāns "Burger Temple" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un kafejnīca "Stešavi" orientējoši 900 metru attālumā (Imantas 7. līnija 1). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King", restorāns "Lido", kafejnīca "Lage" un restorāns "Iberija".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8), "Aptieka 1" aptuveni 750 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Imantas 15. līnija 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Ruses iela 9).
Jāņa Endzelīna ielai 32 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" aptuveni 450 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 88).