| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jāņa Grestes iela 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 5 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 47'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 77'000 € līdz 82'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m² un cenu no 58'000 € līdz 68'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 33 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Jāņa Grestes ielā 5 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Jāņa Grestes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 5 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Jāņa Grestes ielā 5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Grestes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Grestes ielā 5 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 56 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Jāņa Grestes ielā 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Jāņa Grestes ielas 5 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA Pilsētas mājas. Pirms tam (līdz 31.12.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Jāņa Grestes ielā 5 uzcelta 1984. gadā, savukārt 2024. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5882.2 m², no kuriem 4683.9 m² ir dzīvojamā platība. Jāņa Grestes ielā 5 ir reģistrēti 84 dzīvokļi un 28 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Grestes ielā 5 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~77m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 45 EUR | 56 EUR | 69 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 84 EUR | 106 EUR | 129 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 118 EUR | 148 EUR | 181 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 106 EUR | 134 EUR | 164 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 84 EUR | 106 EUR | 129 EUR |
| Marts | 52 EUR | 78 EUR | 99 EUR | 121 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 45 EUR | 56 EUR | 69 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jāņa Grestes ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 170 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 120 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā (Tīnūžu iela 1) un "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E).
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - netālu (Jasmuižas iela 18 k-1) atrodas trenažieru zāle "Sportline Fitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "myfitness" (Tīnūžu iela 2), kā arī trenažieru zāle "Titan" (Lubānas iela 125A). Pastaigas attālumā, Andreja Saharova ielā 13A, atrodas arī trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki" un trenažieru zāle "International Gym" (Andreja Saharova iela 13A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 130 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" aptuveni 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un restorāns "Mr.po" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut", krogs "Alus banka", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Lāči".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 110 metru attālumā (Jasmuižas iela 9A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Jāņa Grestes ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Lubānas iela 102A).