| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Jāņa Grestes iela 12, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Jāņa Grestes ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 12 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 40'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 54'500 € līdz 120'000 € (no 850 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Jāņa Grestes ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jāņa Grestes ielā 12 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Jāņa Grestes ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Grestes ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Grestes ielā 12 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Jāņa Grestes ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Grestes ielā 12 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jāņa Grestes iela 12, 2025. gada novembris
Jāņa Grestes iela 12 foto 3, © Google
Jāņa Grestes iela 12 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 150 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 35A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 160 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 8C).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 650 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" orientējoši 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Ozols" apmēram 1900 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 200 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" apmēram 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un restorāns "Mr.po" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un kafejnīca "Lāči".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 180 metru attālumā (Jasmuižas iela 9A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Jāņa Grestes ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Katlakalna iela 16).