| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Jāņa Grestes iela 12 foto 1, © Google
Jāņa Grestes iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jāņa Grestes ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 12 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 40'000 € līdz 61'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 54'500 € līdz 120'000 € (no 850 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Jāņa Grestes ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jāņa Grestes ielā 12 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Jāņa Grestes ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Grestes ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Grestes ielā 12 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Jāņa Grestes ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Grestes ielā 12 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jāņa Grestes iela 12 foto 2, © Google
Praulienas iela 14
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Praulienas iela 12
467.sērija, 11 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 7
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Jāņa Grestes iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jāņa Grestes iela 10
602.sērija, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Praulienas iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jasmuižas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 16
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 150 metru attālumā, "Rīgas 86. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā, "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 650 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" apmēram 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" aptuveni 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1300 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 200 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" orientējoši 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un restorāns "Mr.po" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un kafejnīca "Lāči".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Katlakalna iela 16).