| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1984 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jāņa Grestes iela 12, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Jāņa Grestes ielā 12 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 40'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 54'500 € līdz 120'000 € (no 850 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Jāņa Grestes ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Jāņa Grestes ielā 12 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Grestes ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Grestes ielā 12 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Jāņa Grestes ielas 12 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Jāņa Grestes ielā 12 uzcelta 1984. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un tērauda (skārda), polimēru loksnes, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 10536.2 m², no kuriem 8476.5 m² ir dzīvojamā platība. Jāņa Grestes ielā 12 ir reģistrēts 151 dzīvoklis un 50 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Grestes ielā 12 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jāņa Grestes iela 12, 2025. gada novembris
Jāņa Grestes iela 12 foto 3, © Google
Jāņa Grestes iela 12 foto 4, © Google
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - netālu (Jasmuižas iela 18 k-1) atrodas trenažieru zāle "Sportline Fitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "myfitness" (Tīnūžu iela 2), kā arī trenažieru zāle "Titan" (Lubānas iela 125A). Pastaigas attālumā, Andreja Saharova ielā 13A, atrodas arī trenažieru zāle "International Gym" un trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki" (Andreja Saharova iela 13A).
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 150 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 35A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 160 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" aptuveni 200 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" aptuveni 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un restorāns "Mr.po" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un kafejnīca "Lāči".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 180 metru attālumā (Jasmuižas iela 9A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Jāņa Grestes ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Viada" aptuveni 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Katlakalna iela 16).