Tīnūžu iela 7

Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985	Sērija/tips: Mazģimeņu projekts
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001211289018
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m²

Tīnūžu iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Tīnūžu iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 7

Tīnūžu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tīnūžu ielā 7 ir ar platību no 30 līdz 44 m² un cenu no 30'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 44 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 37'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 65 €/m².

Kopš 2021. gada Tīnūžu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 791 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m², salīdzinoši dzīvokļi Tīnūžu ielā 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Īres cenas Tīnūžu ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 7 ir 5.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Tīnūžu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Tīnūžu ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tīnūžu ielā 7

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Jukuma Vācieša iela" aptuveni 300 metru attālumā
- Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
- Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
- Autobuss Nr. 48 "Pļavnieku kapi - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
Pietura "Pavasara gatve" aptuveni 500 metru attālumā
- Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 47 "Purvciems - Getliņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;

Tīnūžu iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Tīnūžu iela 7

1 istabas dzīvoklis, 41m², 8. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2023 līdz 08-2024.

Ēkas kvalitāte:

5/10

Tek jumts, vasarā ļoti kārsti, slikta ventilācija, mājās parāds (~15000€ uz 2024g)

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

1/10

Neadekvāti kaimiņi, kuri 2 naktī ieslēdz mūziku uz visu, katru vakaru pagalmā dzer alakaši

Apkārtne, rajons:

8/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (Rnp):

1/10

Ļoti dārgie kom. maksājumu, 41m2 vasarā 140-160€

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 220 €/mēn (5.37 € par m²) apkures sezonā 150 €/mēn (3.66 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tīnūžu ielā 7

Tuvākās mājas

Praulienas iela 14
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi Tīnūžu iela 16
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Praulienas iela 12
467.sērija, 11 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi Jāņa Grestes iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Tīnūžu iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi Praulienas iela 16
602.sērija, 6 stāvi, 1984
Tīnūžu iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi,

Tīnūžu ielas 7 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 140 metru attālumā, "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram kilometra attālumā.

Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 600 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" orientējoši 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 170 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).

Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 290 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), restorāns "Draugu seta" aptuveni 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A) un restorāns "Mr.po" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".

Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Pļavnieki" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Para" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Katlakalna iela 16).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 25.08.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji