| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1953 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001142001010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 710 €/m2 | |
Jaunciema gatvē 153 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 153 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu aptuveni 22'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 70'000 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Jaunciema gatvē 153 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 573 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 24 000 EUR | 41 m2 | 573 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 597 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 41 m2 | 597 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 16 000 EUR | 29 m2 | 550 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 47 000 EUR | 41 m2 | 1122 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 820€/m2, dzīvokļi Jaunciema gatvē 153 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 43 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Jaunciemā, dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 153 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jaunciema gatvē 153 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jaunciema gatve 147
Specprojekts, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Jaunciema gatve 155
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Gaileņu iela 8
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jaunciema gatve 145
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Māla ķieģeļi
Jaunciema gatve 141
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Jaunciema gatve 147a
Specprojekts, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Jaunciema gatve 149
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 15. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Gaileņu iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" apmēram 120 metru attālumā (Jaunciema gatve 174).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 1400 metru attālumā.