| Pirmskara ēka, 3 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1928 | |
| Ārsienu materiāls: Koka baļķi, brusas, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01001142001001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 540 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jaunciema gatve 159, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoJaunciema gatvē 159 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 6500 € līdz 26'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 250 € līdz 700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 159 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 6500 € līdz 21'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 250 € līdz 700 €, vidēji 480 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 26'000 € (~ 550 € par kvadrātmetru).
Pēdējā laikā Jaunciema gatvē 159 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Jaunciema gatvē 159 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Jaunciema gatvē 159 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Jaunciemā, dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 159 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Jaunciemā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Jaunciema gatve 159 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Jaunciema gatve 159 foto 2, © Google
Jaunciema gatve 159 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 31m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2012 līdz 09-2023.
Mājā ir ļoti silti pat nesildot ziemā
Pārsvarā apdzīvo pensionāri
Apkārtne ir diezgan mierīga un pamazām attīstās arī infrastruktūra. Tiek celtas jaunas mājas utml.
Infrastruktūra tiek attīstīta , ir visādi trasporti gan uz centru gan uz Juglu
Transporta reizi 30min
RNP
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 60 €/mēn (1.94 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.61 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jaunciema pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Jaunciema 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Jaunciema gatve 176).