Jaunciema gatve 77

Apkaime: Suži Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Specprojekts, 3 stāvi
Uzbūvēšanas gads: 1960
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01001282077002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 660 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Jaunciema gatve 77, 2025. gada septembris Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 77

Jaunciema gatvē 77 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 16'000 € līdz 39'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 77 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 16'000 € līdz 21'000 € (kvadrātmetra cena no 500 € līdz 650 €, vidēji 550 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² to cena ir no 22'000 € līdz 39'000 € (no 500 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 700 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Jaunciema gatvē 77 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 760 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jaunciema gatvē 77 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 47 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Sužos, dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 77 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sužos.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Jaunciema gatvē 77

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Jaunciema gatves 77 darījumu atskaitē.

Jaunciema gatves 77 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks".

Ēkas tehniskā informācija

Trīsstāvu ēka Jaunciema gatvē 77 uzcelta 1960. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1055.5 m², no kuriem 1003.1 m² ir dzīvojamā platība. Jaunciema gatvē 77 ir reģistrēti 24 dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.

Pēdējo reizi ēkas apsekošana veikta 2025. gadā.

Sabiedriskā transporta pieejamība Jaunciema gatvē 77

Jaunciema gatvē 77 sabiedriskā tranporta pieejamība ir diezgan ierobežota. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Suži" aptuveni 100 metru attālumā
- Autobuss Nr. 29 "Mežciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;