| 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1982 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01001282077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 810 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jaunciema gatve 79, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 79 ir ar vidējo platību 38 m² un cenu no 30'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m² šo dzīvokļu cena ir no 23'500 € līdz 36'000 € (no 600 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 79 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 80 €/m².
| Kopš 2022. gada Jaunciema gatvē 79 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 760 €/m², attiecīgi vidējās cenas Jaunciema gatvē 79 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Jaunciema gatvē 79 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 220 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunciema gatvē 79 ir 6.00 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Jaunciema gatves 79 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Jaunciema gatves 79 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks".
Trīsstāvu ēka Jaunciema gatvē 79 uzcelta 1982. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3300.4 m², no kuriem 2756.6 m² ir dzīvojamā platība. Jaunciema gatvē 79 ir reģistrēti 72 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Jaunciema gatve 79 foto 2, © Google
Jaunciema gatve 79 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Sužu muižas parks.