| Renovēta ēka, 8 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1898 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000190056005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3750 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jeruzalemes iela 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Jeruzalemes ielā 5 ir ar vidējo platību 91 m² un cenu aptuveni 340'000 € (kvadrātmetra cena ap 3700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 127 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Jeruzalemes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2570 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jeruzalemes ielā 5 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 94 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 136 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Jeruzalemes ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Jeruzalemes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 1040 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²), 1450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 98 m²), 2550 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 127 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jeruzalemes ielā 5 ir 16.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 137 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Jeruzalemes ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Jeruzalemes ielas 5 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "WESTAKTIV". Iepriekš (līdz 31.05.2021) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ORDO PROPERTY MANAGEMENT".
Astoņstāvu ēka Jeruzalemes ielā 5 uzcelta 1898. gadā, savukārt 2018. un 2020. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, monolītais dzelzsbetons, monolītais betons un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks un dzelzsbetons, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu, sintētisko materiālu audums un polimēru plātne, plēve. Pamatu materiāls ir akmens mūris un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir vairāku veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, kā arī monolīta dzelzsbetona klājs.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4094.4 m², no kuriem 2674.1 m² ir dzīvojamā platība. Jeruzalemes ielā 5 ir reģistrēti 26 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Mulberry", restorāns "Chef's Corner".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jeruzalemes ielā 5 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jeruzalemes iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jeruzalemes iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Jeruzalemes iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Esplanāde un Ugunsdzēsēju laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas vācu skola" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8), "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Lenču iela 1) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 550 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Pirmie Soļi" apmēram 500 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Akas iela 1) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Vesetas iela 5).
Netālu (Baznīcas iela 13) atrodas jogas nodarbību centrs "ReCure", nedaudz tālāk - Doza Deju Studija (Skolas iela 21), kā arī trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mulberry" blakus (Jeruzalemes iela 5), restorāns "Chef's Corner" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jeruzalemes iela 5) un kafejnīca "Caffeine" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jeruzalemes iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage Gastronomija", kafejnīca "Rocket Bean", restorāns "Unagi inu" un restorāns "Zivju lete".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Apotheka" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Latvijas aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Homeopātiskā aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 110 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Jeruzalemes ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C) un "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).