| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898, 2016 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 52.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190056005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 4050 €/m2 | |
Jeruzalemes iela 5 foto 1
Pievienot ēkas foto
Jeruzalemes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 340'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Jeruzalemes ielā 5 ir ar vidējo platību 91 m2 un cenu aptuveni 340'000 € (kvadrātmetra cena ap 3700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 127 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Jeruzalemes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 4054 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 320 000 EUR | 91 m2 | 3513 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 260 000 EUR | 56 m2 | 4594 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2640 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jeruzalemes ielā 5 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 136 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Jeruzalemes ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "Mulberry", restorāns "Chef's Corner".
Dzīvokļu īres cenas Jeruzalemes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 1000 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2), 1450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 98 m2), 2550 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 127 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jeruzalemes ielā 5 ir 16.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 137 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Jeruzalemes ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 49 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jeruzalemes ielā 5 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jeruzalemes iela 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jeruzalemes iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Jeruzalemes iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Jeruzalemes iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920, 2019
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Jeruzalemes iela 10
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2010
Monolītais dzelzsbetons
Dzirnavu iela 39
Pirmskara ēka, 7 stāvi
Dzirnavu iela 36
Jaunais projekts, 8 stāvi
Dzirnavu iela 37
Jaunais projekts, 7 stāvi, 1999
Vieglbetona bloki
Zaļā iela 4
Specprojekts, 7 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 27/29
Renovēta ēka, 6 stāvi
Dzirnavu iela 34a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas vācu skola" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Tince" apmēram 850 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Centrs" apmēram 1100 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Bērnu pasaule" aptuveni 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mulberry" blakus (Jeruzalemes iela 5), restorāns "Chef's Corner" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jeruzalemes iela 5) un kafejnīca "Caffeine" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jeruzalemes iela 10). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage Gastronomija", kafejnīca "Rocket Bean", restorāns "Unagi inu" un restorāns "Zivju lete".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Apotheka" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Latvijas aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 110 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 750 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C).