| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: - |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920063001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1050 €/m2 | |
Juglas iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Juglas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 159'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Juglas ielā 1 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 26'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 61'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 40'000 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Juglas ielā 1.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Juglas iela 1A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Juglas iela 1A. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Juglas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 90 €/m2.
| Kopš 2021. gada Juglas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, dzīvokļi Juglas ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 1 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Juglas ielā 1 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Juglas iela 1 foto 2, © Google
Juglas iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 3 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Juglas iela 1A
Specprojekts, 9 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 432
Specprojekts, 9 stāvi
Brīvības gatve 432 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Juglas iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 5 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 413
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 44A) un "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Tirzas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 220 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā un "Karlsons" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 170 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Silciema iela 15), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Juglas iela 25) un "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 406).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 100 metru attālumā (Brīvības gatve 432), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 130 metru attālumā (Juglas iela 2D) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 170 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Enhars" (aptuveni 170 metru attālumā), restorāns "Veranda" (aptuveni 350 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (orientējoši 600 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (orientējoši 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" orientējoši 200 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Farma balt" aptuveni 200 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Mēness aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Brīvības gatve 430).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 240 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 100 metru attālumā, "LPG" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 438E), "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Viada" aptuveni 1600 metru attālumā (Juglas iela 16C).