| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Juglas iela 33 foto 1
Pievienot ēkas foto
Juglas ielā 33 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Juglas ielā 33 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 36'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir aptuveni 56'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Juglas ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 893 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 33 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Juglas ielā 33 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 33 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Juglas ielā 33 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Juglas ielā 33 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Juglas iela 33 foto 2, © Google
Juglas iela 33 foto 3, © Google
3 istabu dzīvoklis, 57m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2011.
Kvalitāte atbilst ēkas būvniecības gadam. Ir nomainīts jumts un stāvvadi.
Būtu vēlams kāpņutelpu remonts, kā arī apkures sistēmas atjaunošana - kamēr dažos dzīvokļos apkures sezonā ir vēss, citos ir pārāk karsts.
Nav daudz nelabvēlīgu pastāvīgo iedzīvotāju
Vairāki dzīvokļi tiek izīrēti, tāpēc kaimiņu kopējais raksturojums ir mainīgs
Zaļa apkaime. Tuvumā ezeri ar ierīkotām peldvietām. Tā kā starp ēku un Juglas ielas braucamo daļu ir koki un plata ietve, troksnis no ielas nav izteikts.
Blīvā apbūve rada automašīnu stāvvietu trūkumu.
Tuvumā ir vairāki nelieli veikali, kā arī salīdzinoši netālu ir vairāki tirdzniecības centri. Ļoti laba sabiedriskā transporta infrastruktūra, jo no netālu esošām autobusu pieturām kursē autobusi/trolejbusi uz Imantu, Ziepniekkalnu, Vecmīlgrāvi un Dārziņiem.
Neparocīga piekļūšana ēkai, un attiecīgajām ielām segums ir sliktā stāvoklī.
Atsaucīgs apsaimniekotājs, kas ir vērsts uz ēkas uzturēšanu un atjaunošanu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 160 €/mēn (2.81 € par m2) apkures sezonā 85 €/mēn (1.49 € par m2) vasarā
Juglas iela 31
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Juglas iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Skrudalienas iela 15
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Gāzbetona bloki
Skrudalienas iela 6
Jaunais projekts, 2 stāvi, 2023
Vieglbetona bloki, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Juglas iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skrudalienas iela 7
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Lilastes iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Juglas iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 210 metru attālumā (Juglas iela 25), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Juglas iela 45), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Silciema iela 15) un "Rimi Super" orientējoši kilometra attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).