| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000100027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1850 €/m2 | |
Jura Alunāna iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jura Alunāna iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jura Alunāna ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 225'000 € līdz 265'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Jura Alunāna ielā 9 ir ar vidējo platību 117 m2 un cenu no 225'000 € līdz 265'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 95 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jura Alunāna ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Jura Alunāna ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1688 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1732 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1764 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2224 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2680€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jura Alunāna ielā 9 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 86 līdz 125 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Jura Alunāna ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Jura Alunāna ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 95 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jura Alunāna ielā 9 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 86 līdz 102 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Jura Alunāna ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 52% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jura Alunāna iela 9 foto 2, © Google
Elizabetes iela 12
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1887, 2015
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 10b
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Jura Alunāna iela 6
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Elizabetes iela 35
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Jura Alunāna iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Andreja Pumpura iela 6
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1879
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 17
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Elizabetes iela 39
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" orientējoši 300 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8), "Rīgas vācu skola" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Pamatskola Rīdze" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Akas iela 1), "Bona Favola" orientējoši kilometra attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Galerija Centrs" apmēram kilometra attālumā, "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Origo" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Rimi Mini" aptuveni 650 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22) un "top!" apmēram 800 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Uzbegims" mazāk nekā 50 metru attālumā (Elizabetes iela 10B), restorāns "Casa Nostra" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 10B) un restorāns "Snatch" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 39). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Jautrais maiznieks", restorāns "Foodbox", restorāns "Yakuza Sushi & Asian Fusion" un restorāns "Steaks".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Latvijas aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Latvijas nafta" orientējoši 900 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7).