Iepriekšējā adrese: Jūrmalas gatve 53
Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930672001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1140 €/m2 | |
Progresa iela 2a foto 1, © Google
Progresa iela 2a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Progresa ielā 2a dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Progresa ielā 2a ir ar platību no 49 līdz 50 m2 un cenu no 52'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2500 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 57 m2 to cena ir no 59'500 € līdz 80'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 70 līdz 74 m2 un cenu no 88'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Progresa ielā 2a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Progresa ielā 2a ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2021. gada Progresa ielā 2a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 897 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1290 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1073 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, dzīvokļi Progresa ielā 2a caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 74 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Progresa ielā 2a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons.
Dzīvokļu īres cenas Progresa ielā 2a pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Progresa ielā 2a ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 57 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Imantā īres maksa Progresa ielā 2a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Progresa ielā 2a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Progresa iela 2a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 51
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Progresa iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi, 2006, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Imantas 3. līnija 2
Renovēta ēka, 3 stāvi
Progresa iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Progresa iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kooperatīva iela 6A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kooperatīva iela 4A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 69. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Imantas iela 11A), "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" apmēram 1100 metru attālumā, "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Kleistu iela 14) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 46. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Vecumnieku iela 5A), "Imanta" apmēram 350 metru attālumā, "Margrietiņa" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 126) un "Kamenīte" orientējoši kilometra attālumā (Slokas iela 126A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Ixo centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Venta" aptuveni 2000 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).