| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 63.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922578002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kaivas iela 29 k-2, 2025. gada jūlijs
Pievienot ēkas fotoKaivas ielā 29 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 165'000 € līdz 290'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Kaivas ielā 29 k-2 ir ar vidējo platību 87 m² un cenu no 165'000 € līdz 207'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 110 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 290'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 76 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kaivas iela 29, Kaivas iela 29 k-1, Kaivas iela 29 k-3, Kaivas iela 29 k-4.
| Kopš 2022. gada Kaivas ielā 29 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2090 €/m², dzīvokļi Kaivas ielā 29 k-2 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 68 līdz 118 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Kaivas ielā 29 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dreiliņos.
Dzīvokļu īres cenas Kaivas ielā 29 k-2 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaivas ielā 29 k-2 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 70 līdz 84 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dreiliņos, īres maksa Kaivas ielā 29 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dreiliņos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kaivas ielas 29 k-2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaivas ielā 29 k-2 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kaivas iela 29 k-2 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Creakids" apmēram 350 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Mazie stārķēni" apmēram 650 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1), "Dzilniņa" orientējoši 850 metru attālumā (Dzilnas iela 20) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Salnas iela 18).
Netālu (Biķeru iela 4) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "My Fitness" (Biķeru iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "al Dente" orientējoši 400 metru attālumā (Biķeru iela 4), restorāns "Akhtamar" aptuveni 400 metru attālumā (Biķeru iela 4) un restorāns "Bento" apmēram 400 metru attālumā (Biķeru iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kebabs fix", restorāns "Zupu restorāns", restorāns "Pipars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zeest".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 400 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Svētā Jura aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Biķernieku iela 160).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Biķeru iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Kaivas ielai 29 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Ekogāze" orientējoši 850 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 150B), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kuršu iela 1). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "ChargePoint" aptuveni 500 metru attālumā (Biķeru iela 4).