| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922577001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Kaivas ielā 31 k-1 dzīvokļu cenas ir aptuveni 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Kaivas ielā 31 k-1 ir ar platību 77 m2 un cenu aptuveni 150'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kaivas iela 31, Kaivas iela 31 k-3, Kaivas iela 31 k-2, Kaivas iela 31 k-5. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kaivas ielā 31 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 300 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2021. un 2022.gadiem, pēdējos gados cenas Kaivas ielā 31 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kaivas ielā 31 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 120 000 EUR | 105 m2 | 1133 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 71 000 EUR | 115 m2 | 616 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 133 500 EUR | 81 m2 | 1640 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1391 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 138 000 EUR | 99 m2 | 1391 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1545 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 124 500 EUR | 80 m2 | 1545 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1398 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 138 000 EUR | 98 m2 | 1398 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 144 000 EUR | 83 m2 | 1729 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Kaivas ielā 31 k-1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 155 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 9 m2 | 155 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 152 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 9 m2 | 152 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 302 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 500 EUR | 34 m2 | 302 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 190 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 10 m2 | 190 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 309 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 11 000 EUR | 35 m2 | 309 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaivas ielā 31 k-1 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 77 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Kaivas ielā 31 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Kaivas iela 29 k-4
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 31
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 31 k-2
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 31 k-4
Jaunbūve, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kaivas iela 31 k-5
Jaunbūve, 3 stāvi
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 31 k-3
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 29 k-2
Jaunbūve, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kaivas iela 33 k-2
Jaunbūve, 4 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1600 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Creakids" apmēram 250 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Mazie stārķēni" orientējoši 650 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1), "Dzilniņa" apmēram kilometra attālumā (Dzilnas iela 20) un "Zīļuks" orientējoši 1600 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākie lielveikali: "Sāga" aptuveni 400 metru attālumā (Biķeru iela 4) un "T/C Mežciems" aptuveni 850 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi" aptuveni 850 metru attālumā (Biķernieku iela 160), "Sky" aptuveni 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Mego" aptuveni 1400 metru attālumā (Biķernieku iela 98) un "Lidl" apmēram 1400 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "al Dente" apmēram 250 metru attālumā (Biķeru iela 4), restorāns "Akhtamar" apmēram 250 metru attālumā (Biķeru iela 4) un restorāns "Bento" apmēram 250 metru attālumā (Biķeru iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kebabs fix", restorāns "Zupu restorāns", restorāns "Pipars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zeest".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 290 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Svētā Jura aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Biķernieku iela 160).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 240 metru attālumā (Biķeru iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 150B), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kuršu iela 1), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).