| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 59.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922577002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1660 €/m2 | |
Kaivas iela 31 k-2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Kaivas ielā 31 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 136'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kaivas ielā 31 k-2 ir ar vidējo platību 62 m2 un cenu aptuveni 136'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 105 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 187'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 128 m2 un cenu no 205'000 € līdz 250'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kaivas iela 31 k-2.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kaivas iela 31, Kaivas iela 31 k-1, Kaivas iela 31 k-3, Kaivas iela 31 k-4, Kaivas iela 31 k-5.
| Kopš 2021. gada Kaivas ielā 31 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1446 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kaivas ielā 31 k-2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 55 līdz 133 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Kaivas ielā 31 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dreiliņos.
Dzīvokļu īres cenas Kaivas ielā 31 k-2 pēdējos gados ir vidēji 820 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaivas ielā 31 k-2 ir 10.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 82 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dreiliņos īres maksa Kaivas ielā 31 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Dreiliņos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaivas ielā 31 k-2 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kaivas iela 31 k-2 foto 2
Kaivas iela 31 k-2 foto 3, © Google
Kaivas iela 31
Jaunais projekts, 4 stāvi
Kaivas iela 31 k-4
Jaunais projekts, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kaivas iela 31 k-5
Jaunais projekts, 3 stāvi
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 31 k-3
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2007
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 29 k-4
Jaunais projekts, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Kaivas iela 33 k-2
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris
Kaivas iela 29 k-2
Jaunais projekts, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kaivas iela 29 k-1
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2007
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Mežciema pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 31), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 29), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 1500 metru attālumā (Hipokrāta iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Creakids" orientējoši 250 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Mazie stārķēni" aptuveni 600 metru attālumā (Kaivas iela 50 k-1), "Dzilniņa" apmēram kilometra attālumā (Dzilnas iela 20) un "Zīļuks" aptuveni 1600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sāga" apmēram 400 metru attālumā (Biķeru iela 4), "T/C Mežciems" aptuveni 800 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Gaiļezers" orientējoši 2000 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Promo Cash&Carry" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 103), "Rimi" apmēram 750 metru attālumā (Biķernieku iela 160), "Sky" orientējoši 1100 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Biķernieku iela 98).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bento" aptuveni 220 metru attālumā (Biķeru iela 4), restorāns "al Dente" apmēram 220 metru attālumā (Biķeru iela 4) un restorāns "Akhtamar" apmēram 220 metru attālumā (Biķeru iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kebabs fix", restorāns "Zupu restorāns", restorāns "Pipars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zeest".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 260 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Biķeru iela 4), "Svētā Jura aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Ēvalda Valtera iela 46) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Biķernieku iela 160).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 220 metru attālumā (Biķeru iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kuršu iela 1), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 150B) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).