| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1900 | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000130001001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 630 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kaķasēkļa dambis 20 foto 1, © Google
Kaķasēkļa dambis 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Kaķasēkļa dambī 20 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 13'500 € līdz 22'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 380 € līdz 750 €, vidēji 600 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 17'000 € (~ 290 € par kvadrātmetru).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Kaķasēkļa dambī 20 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kaķasēkļa dambī 20 ir palielinājušās par aptuveni 52%, jeb 180 €/m².
| Kopš 2022. gada Kaķasēkļa dambī 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990 €/m², savukārt dzīvokļi Kaķasēkļa dambī 20 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Dzīvokļu īres cenas Kaķasēkļa dambī 20 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaķasēkļa dambī 20 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Kaķasēkļa dambja 20 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA Nekustamā īpašuma attīstība. Agrāk (līdz 01.03.2019) ēku pārvaldīja Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".
Trīsstāvu ēka Kaķasēkļa dambī 20 uzcelta 1900. gadā. Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 490.3 m², no kuriem 411.5 m² ir dzīvojamā platība. Kaķasēkļa dambī 20 ir reģistrēti 15 dzīvokļi un septiņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Kaķasēkļa dambis 20 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Kaķasēkļa dambis 20 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 1600 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "International School of Riga" apmēram 1700 metru attālumā (Skanstes iela 27) un "Rīgas Hanzas vidusskola" orientējoši 1900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" orientējoši 1300 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" orientējoši 1500 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" apmēram 1700 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" aptuveni kilometra attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" aptuveni 1400 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" apmēram 1400 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 1700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Nāc un ēd", kafejnīca "Mr. Blinchiks" un kafejnīca "Re>start".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" orientējoši 1100 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" aptuveni 1600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" apmēram 1600 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD Pickup Station pakomāts.
Kaķasēkļa dambis 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Rankas iela 2), "DUS Latvijas Nafta" aptuveni 1500 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Ganību dambis 29C).