Iepriekšējā adrese: Eksporta iela 17
Apkaime: Pētersala-Andrejsala Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120014003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vēžu iela 9, 2026. gada janvāris
Pievienot ēkas fotoVēžu ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 71'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vēžu ielā 9 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 44'000 € līdz 71'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m² un cenu no 55'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Vēžu ielā 9 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Vēžu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Vēžu ielā 9 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Vēžu ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Vēžu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vēžu ielā 9 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Vēžu ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vēžu ielas 9 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vēžu ielā 9 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 40 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 75 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 105 EUR | 142 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 95 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 75 EUR | 101 EUR |
| Marts | 49 EUR | 70 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 40 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vēžu ielā 9, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vēžu iela 9 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Protu Protu" orientējoši 650 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" aptuveni 850 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Netālu (Ganību dambis 7 k-2) atrodas trenažieru zāle "VingroSev.lv".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Green Pumpkin" apmēram 550 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 550 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un kafejnīca "Bufetērija K&P" orientējoši 700 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šarms GD", restorāns "John", restorāns "Ferma" un kafejnīca "Jackie".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" orientējoši 260 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD Pickup Station, SmartPosti, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 300 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1800 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Vēžu ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Rankas iela 2) un "Virši" orientējoši 1600 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A).