| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 66.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120029002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Vēžu iela 14 foto 1, © Google
Vēžu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 156'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vēžu ielā 14 ir ar platību no 53 līdz 67 m2 un cenu no 115'000 € līdz 156'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (100 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Vēžu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 51 200 EUR | 54 m2 | 948 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 140 000 EUR | 67 m2 | 2090 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 100 000 EUR | 59 m2 | 1695 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 100 000 EUR | 58 m2 | 1706 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2028 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 112 000 EUR | 57 m2 | 1965 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 118 000 EUR | 56 m2 | 2074 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 100 000 EUR | 58 m2 | 1704 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 142 000 EUR | 66 m2 | 2152 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 128 000 EUR | 57 m2 | 2246 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580€/m2, dzīvokļi Vēžu ielā 14 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Vēžu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 720 eiro par divistabu dzīvokli, 1150 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vēžu ielā 14 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Vēžu ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Vēžu iela 12
Jaunbūve, 6 stāvi
Mastu iela 8
Specprojekts, 5 stāvi, 1993
Ūmeo iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Vēžu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi, 1906
Silikātķieģeļi