| Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120029002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vēžu iela 14, 2026. gada janvāris
Pievienot ēkas fotoVēžu ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 380'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vēžu ielā 14 ir ar vidējo platību 57 m² un cenu no 115'000 € līdz 156'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2900 €, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 190 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 380'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 90 m²) un četristabu (vidējā platība 158 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Vēžu ielā 14 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Vēžu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m², dzīvokļi Vēžu ielā 14 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 169 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Vēžu ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 20%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Vēžu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 1150 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vēžu ielā 14 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 108 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Vēžu ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vēžu ielā 14 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vēžu iela 14, 2026. gada janvāris
Vēžu iela 14 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" aptuveni 400 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Protu Protu" apmēram 650 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" apmēram 800 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Netālu (Ganību dambis 7 k-2) atrodas trenažieru zāle "VingroSev.lv", nedaudz tālāk - sporta centrs "Joker klubs" (Katrīnas iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" apmēram 210 metru attālumā (Eksporta iela 14), "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Spar Express" aptuveni 500 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), "Rimi Hyper" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Elvi" aptuveni 700 metru attālumā (Ganību dambis 17) un "Rimi Super" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 500 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), restorāns "Mr. Bobs" apmēram 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un kafejnīca "Bufetērija K&P" aptuveni 650 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šarms GD", restorāns "Ferma", restorāns "John" un kafejnīca "Jackie".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 230 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD Pickup Station, SmartPosti, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 290 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Vēžu ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā (Rankas iela 2) un "Virši" aptuveni 1700 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A).