| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vēžu iela 1, 2026. gada janvāris
Pievienot ēkas fotoVēžu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 270'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vēžu ielā 1 ir ar vidējo platību 66 m² un cenu no 115'000 € līdz 132'500 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 96 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 159'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 128 m² un cenu no 255'000 € līdz 270'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2100 €, vidēji 2100 €/m²). Šie dzīvokļi Vēžu ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Dzīvokļi Vēžu ielā 1 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Vēžu iela 1 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vēžu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 410 €/m².
| Kopš 2022. gada Vēžu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vēžu ielā 1 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 132 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Vēžu ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 45%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Vēžu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²), 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 87 m²), 1550 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 128 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vēžu ielā 1 ir 10.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 67 līdz 138 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Vēžu ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vēžu ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 67 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vēžu ielā 1 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.17 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 67 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~71m² | Trīsistabu ~114m² | Četristabu ~123m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 51 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 95 EUR | 103 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 133 EUR | 144 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 120 EUR | 130 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 95 EUR | 103 EUR |
| Marts | 55 EUR | 89 EUR | 96 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 51 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vēžu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vēžu iela 1, 2026. gada janvāris
Vēžu iela 1 foto 3, © Google
Vēžu iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" orientējoši 300 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" aptuveni 500 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Lugažu iela 8) un "Bona Favola" aptuveni 700 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Netālu (Katrīnas iela 12) atrodas trenažieru zāle "JOKER", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Joker klubs" (Katrīnas iela 12), kā arī trenažieru zāle "VingroSev.lv" (Ganību dambis 7 k-2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 450 metru attālumā (Rūpniecības iela 52), restorāns "Green Pumpkin" aptuveni 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un kafejnīca "Bufetērija K&P" apmēram 550 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Ferma" un restorāns "Shōyu".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 170 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD Pickup Station, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 190 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1700 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Vēžu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni 1500 metru attālumā (Rankas iela 2) un "Virši" aptuveni 1600 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A).