Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Pētersalā un Andrejsalā pārdošanai piedāvāti vidēji 100 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Pētersalā un Andrejsalā pēdējos sešos mēnešos ir 1'950 EUR/m², kas ir par apmēram 23 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'924 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Pētersalā un Andrejsalā ir apmēram 40% no piedāvājumu skaita, kas ir par 5 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Pētersalā un Andrejsalā pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Pētersalā un Andrejsalā ir vidēji par 1% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Pētersalā un Andrejsalā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 49 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Pētersalā un Andrejsalā ir 91'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 82 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Pētersalā un Andrejsalā ir vidēji 178'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Pētersalā un Andrejsalā ir 30 m², un pārdošanas cena - apmēram 48'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Pētersalā un Andrejsalā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 136 m², savukārt cena - aptuveni 342'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Pētersalā un Andrejsalā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Pētersalā un Andrejsalā

Pētersalā un Andrejsalā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 28 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 89 m² un cena ir vidēji 236'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 21% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 53 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 112'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Pētersalā un Andrejsalā platības un cenas dažādos projektos