Rūpniecības iela 25

Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 40.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 41.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000110107001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3450 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Rūpniecības iela 25, 2025. gada novembris Pievienot ēkas foto

Rūpniecības ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 139'000 € līdz 698'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Rūpniecības ielā 25 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 143'000 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena no 2900 € līdz 3300 €, vidēji 3100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi Rūpniecības ielā 25 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 139'000 € līdz 207'000 € (no 3200 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 3600 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m² un cenu no 220'000 € līdz 295'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 3700 €, vidēji 3200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 166 m² šo dzīvokļu cena ir no 490'000 € līdz 698'000 € (no 2800 € līdz 4800 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m²). Šie dzīvokļi Rūpniecības ielā 25 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējo gadu laikā ēkā Rūpniecības iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Rūpniecības ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2180 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 25 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 174 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Īres cenas Rūpniecības ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 920 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 1430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 25 ir 17.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 84 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Rūpniecības ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Komunālie maksājumi Rūpniecības ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 175 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rūpniecības ielas 25 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "SIA MERKS".

Sabiedriskā transporta pieejamība Rūpniecības ielā 25

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Rūpniecības ielas 25 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Pētersala" aptuveni 230 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Pētersala" aptuveni 260 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 10 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Pētersala" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes;