Rūpniecības iela 44

Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2013, 2014
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000110188003
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Rūpniecības iela 44, 2025. gada novembris Pievienot ēkas foto

Rūpniecības ielā 44 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 760'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 44 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 115'000 € līdz 164'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3700 €, vidēji 2900 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 120 m² šo dzīvokļu cena ir no 207'000 € līdz 489'000 € (no 2100 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 184 m² un cenu no 360'000 € līdz 760'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 4600 €, vidēji 2600 €/m²). Šie dzīvokļi Rūpniecības ielā 44 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 164 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 730'000 € (~ 4500 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 44 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 58 m²) dzīvokļiem.

Pēdējā laikā Rūpniecības ielā 44 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 44 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 180 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Rūpniecības ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 44 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 195 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 44 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Īres cenas Rūpniecības ielā 44

Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 1220 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 110 m²), 1200 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 146 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 44 ir 11.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 157 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Rūpniecības ielā 44 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Komunālie maksājumi Rūpniecības ielā 44

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 370 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rūpniecības ielas 44 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Ivanna Nails".

Sabiedriskā transporta pieejamība Rūpniecības ielā 44

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Rūpniecības ielai 44, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Pētersala" aptuveni 150 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Pētersala" aptuveni 160 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 10 minūtes;
• Pietura "Pētersala" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes;