| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1925 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pētersalas iela 2, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoPētersalas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 105'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pētersalas ielā 2 ir ar vidējo platību 22 m² un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Šie dzīvokļi Pētersalas ielā 2 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² to cena ir no 88'000 € līdz 105'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 22 m²) un četristabu (vidējā platība 69 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Pētersalas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1870 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Pētersalas ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Pētersalas ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Pētersalas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 610 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pētersalas ielā 2 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 71 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Pētersalas ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Pētersalas ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Pētersalas iela 2 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Ēka atrodas Rīgas centrālajā daļā, Viesturdārza un Pētersalas ielas apkārtnē, kas ir mierīgs un attīstīts rajons ar ērtu infrastruktūru. Apkārtnē ir pieejami dažādi sabiedriskā transporta veidi, tostarp autobusi, trolejbusi un tramvaji, kas nodrošina ātru nokļūšanu gan Vecrīgā, gan citos pilsētas rajonos. Tuvumā atrodas lielveikali, piemēram, Rimi un Maxima, kā arī medicīnas iestādes, aptiekas un dažādi pakalpojumu sniedzēji.
Ēka ir pirmskara laika mūra māja ar bieziem sienām un augstiem griestiem, kas nodrošina labu skaņas un siltuma izolāciju. Mājas apsaimniekošanu veic Rīgas Namu Pārvaldnieks, un tuvākajā laikā plānota fasādes renovācija, kas uzlabos ēkas vizuālo izskatu un energoefektivitāti. Dzīvokļos ir centrālā gāzes apkure, kas ļauj nodrošināt stabilu temperatūru un efektīvas izmaksas. Dažiem dzīvokļiem ir individuāls gāzes katls, kas sniedz iespēju pašiem regulēt apkuri un karstā ūdens izmaksas.
Mājas iedzīvotājiem ir pieejama autostāvvieta pagalmā ar caurlaidēm, kā arī iespēja izmantot bezmaksas stāvvietas uz ielas. Apkārtnē ir arī parki un zaļās zonas, piemēram, Viesturdārzs, kas ir lieliska vieta atpūtai un pastaigām. Blakus esošais "Joker klubs" piedāvā sporta un SPA iespējas, bet tuvumā esošās izglītības iestādes, skolas un bērnudārzi nodrošina ērtības ģimenēm ar bērniem.
Dzīvokļi šajā ēkā ir dažāda izmēra un plānojuma, ar plašām istabām un augstiem griestiem, kas rada plašuma sajūtu. Daļā dzīvokļu veikti remontdarbi, atjaunotas inženierkomunikācijas un uzstādītas modernas virtuves un sanitārie mezgli. Šis īpašums ir piemērots gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan investīcijai, piedāvājot lielisku atrašanās vietu, ērtu infrastruktūru un kvalitatīvu dzīves vidi.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Pētersalas iela 2 foto 2, © Google
Pētersalas iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pētersalas iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" aptuveni 350 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Bona Favola" apmēram 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Lugažu iela 8).
Netālu (Katrīnas iela 12) atrodas sporta centrs "Joker klubs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "JOKER" (Katrīnas iela 12), kā arī trenažieru zāle "VingroSev.lv" (Ganību dambis 7 k-2).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Rīga" aptuveni 1800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Spar Express" līdz 100 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" orientējoši 270 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "LaTS" apmēram 450 metru attālumā (Eksporta iela 14), "Elvi" aptuveni 800 metru attālumā (Ganību dambis 17) un "Rimi Super" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Green Pumpkin" līdz 100 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), restorāns "Mr. Bobs" līdz 100 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un kafejnīca "Bufetērija K&P" apmēram 270 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ferma", restorāns "John", kafejnīca "Jackie" un restorāns "Shōyu".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Katrīnas dambis 10) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Unisend, Venipak, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 270 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Pētersalas ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Rankas iela 2). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" aptuveni 300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).