| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018, 2019 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110170005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Pulkveža Brieža iela 35, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Pulkveža Brieža ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 129'000 € līdz 315'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pulkveža Brieža ielā 35 ir ar vidējo platību 38 m2 un cenu aptuveni 129'000 € (kvadrātmetra cena ap 3400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 to cena ir no 140'000 € līdz 197'000 € (no 2500 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 89 m2 un cenu no 178'000 € līdz 315'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 3000 €, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 121 m2 to cena ir no 270'000 € līdz 295'000 € (no 2300 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pulkveža Brieža ielā 35. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pulkveža Brieža ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 290 €/m2.
| Kopš 2022. gada Pulkveža Brieža ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2260 €/m2, dzīvokļi Pulkveža Brieža ielā 35 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 141 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Pulkveža Brieža ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Pulkveža Brieža ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2), 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 1170 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 102 m2), 1850 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 154 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pulkveža Brieža ielā 35 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 166 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Pulkveža Brieža ielā 35 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir četristabu dzīvoklim vidēji 300 EUR vasaras mēnešos un 500 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Van Gogh Spirits Gallery", frizētava "Noble".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 47 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pulkveža Brieža ielā 35 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.82 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pulkveža Brieža iela 35, 2025. gada novembris
Pulkveža Brieža iela 35, 2025. gada novembris
Pulkveža Brieža iela 35, 2025. gada novembris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Ganību dambis 7) un "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" orientējoši 220 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Ābelīte" orientējoši 400 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Rīgas vācu skola" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Galerija Rīga" aptuveni 1600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Bērnu pasaule" apmēram 2000 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" aptuveni 130 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "Mr. Bobs" apmēram 160 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Green Pumpkin" apmēram 180 metru attālumā (Pētersalas iela 1B). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ferma", restorāns "John", kafejnīca "Jackie" un kafejnīca "Mednis".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Katrīnas dambis 10) un "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).