| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018, 2019 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 40.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110170005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2250 €/m2 | |
Pulkveža Brieža iela 35 foto 1
Pievienot ēkas foto
Pulkveža Brieža ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 129'000 € līdz 315'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 3400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pulkveža Brieža ielā 35 ir ar vidējo platību 38 m2 un cenu aptuveni 129'000 € (kvadrātmetra cena ap 3400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 to cena ir aptuveni 140'000 € (~ 2500 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 178'000 € līdz 315'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 3200 €, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 121 m2 to cena ir no 280'000 € līdz 295'000 € (no 2300 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Pulkveža Brieža iela 35 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pulkveža Brieža ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 490 €/m2.
| Kopš 2021. gada Pulkveža Brieža ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 28 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2089 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2280 €/m2, dzīvokļi Pulkveža Brieža ielā 35 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 142 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Pulkveža Brieža ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Noble", bārs "Van Gogh Spirits Gallery".
Dzīvokļu īres cenas Pulkveža Brieža ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2), 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 1170 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 102 m2), 1850 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 154 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pulkveža Brieža ielā 35 ir 13.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 166 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Pulkveža Brieža ielā 35 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 42 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pulkveža Brieža ielā 35 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pulkveža Brieža iela 35 foto 2
Pulkveža Brieža iela 35 foto 3
Pulkveža Brieža iela 35 foto 4
Rūpniecības iela 44
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2013, 2014
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pulkveža Brieža iela 43
Renovēta ēka, 3 stāvi
Rūpniecības iela 48
Jaunais projekts, 4 stāvi
Rūpniecības iela 34a
Jaunais projekts, 6 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 50
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2020
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Rūpniecības iela 25
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2020
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Pētersalas iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1925
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 33
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ganību dambis 7) un "Rīgas 10. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Lenču iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" līdz 100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Sporta iela 10), "Rimi Super" orientējoši 850 metru attālumā (Skanstes iela 17) un "Maxima XXX" orientējoši 850 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Katrīnas dambis 10) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, līdz 100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Elizabetes iela 41/43).