| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 21% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000122015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Eksporta iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 298'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 12 ir ar platību no 51 līdz 57 m2 un cenu no 135'000 € līdz 179'500 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3200 €, vidēji 2900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 73 līdz 120 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 285'000 € (no 1100 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 188 m2 un cenu no 250'000 € līdz 298'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2800 €, vidēji 2000 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 245 m2 to cena ir aptuveni 250'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (14 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Eksporta iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 79 m2 | 380 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 135 000 EUR | 99 m2 | 1364 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 120 000 EUR | 110 m2 | 1091 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 185 000 EUR | 104 m2 | 1779 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1558 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 7. stāvs | 215 000 EUR | 188 m2 | 1144 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 245 000 EUR | 109 m2 | 2248 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 190 600 EUR | 95 m2 | 2006 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 90 000 EUR | 108 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1788 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 185 000 EUR | 72 m2 | 2569 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 75 000 EUR | 54 m2 | 1389 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 118 000 EUR | 84 m2 | 1405 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2320 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 132 000 EUR | 56 m2 | 2320 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 12 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 487 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 000 EUR | 15 m2 | 400 EUR/m2 |
| Jūnijs | Nedzīvojamās telpas | 5 900 EUR | 9 m2 | 656 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 100 EUR | 20 m2 | 405 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720€/m2, dzīvokļi Eksporta ielā 12 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 930 eiro par trīsistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 12 ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 14 līdz 95 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Eksporta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 12 foto 3, © Google
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Māla ķieģeļi
Pētersalas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2017
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1972, 2020
Ķieģeļu mūris