| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 21% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000122015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1710 €/m2 | |
Eksporta iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 106'000 € līdz 298'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 12 ir ar platību no 51 līdz 57 m2 un cenu no 106'000 € līdz 179'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 3200 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 73 līdz 120 m2 to cena ir no 150'000 € līdz 285'000 € (no 1900 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 188 m2 un cenu no 250'000 € līdz 298'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2800 €, vidēji 2000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 108 m2 to cena ir aptuveni 260'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (14 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Eksporta iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 750 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1152 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1559 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1789 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2320 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 12 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 188 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 1050 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 12 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 14 līdz 100 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Eksporta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 12 foto 3, © Google
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Māla ķieģeļi
Pētersalas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2017
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1972, 2020
Ķieģeļu mūris