| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000122015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1840 €/m2 | |
Eksporta iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 106'000 € līdz 298'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 12 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 106'000 € līdz 179'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 3200 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 to cena ir no 150'000 € līdz 262'500 € (no 1900 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 138 m2 un cenu no 189'500 € līdz 298'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2800 €, vidēji 1900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 108 m2 to cena ir aptuveni 260'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 14 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Eksporta iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 850 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1152 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1559 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1789 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2320 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2058 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720€/m2, dzīvokļi Eksporta ielā 12 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 13 līdz 148 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2), 1010 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 12 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 101 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 12 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Eksporta iela 12 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 12 foto 3, © Google
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Ķieģeļu mūris
Pētersalas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2017
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1972, 2020
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Lenču iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 160 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" aptuveni 550 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Elvi" orientējoši kilometra attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lidl" apmēram 1300 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 1400 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 450 metru attālumā (Rūpniecības iela 52), restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 500 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un kafejnīca "Bufetērija K&P" aptuveni 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Ferma" un restorāns "Shōyu".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 210 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Apotheka" orientējoši 1100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Unisend, apmēram 140 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 650 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" orientējoši 1400 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C).