| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1948 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Alūksnes iela 2 foto 1, © Google
Alūksnes iela 2 foto 2, © Google
Alūksnes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 72'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alūksnes ielā 2 ir ar platību no 45 līdz 52 m2 un cenu no 72'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 115'000 € (no 1600 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Alūksnes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1482 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 74 500 EUR | 52 m2 | 1433 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 101 000 EUR | 66 m2 | 1530 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 82 000 EUR | 45 m2 | 1822 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 51 m2 | 1359 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 69 000 EUR | 53 m2 | 1302 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700€/m2, attiecīgi vidējās cenas Alūksnes ielā 2 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Alūksnes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alūksnes ielā 2 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 54 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Alūksnes ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Alūksnes iela 2 foto 2, © Google
Alūksnes iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1972, 2020
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 1
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2024
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Alūksnes iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 4
Jaunbūve, 7 stāvi
Alūksnes iela 3a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910, 2021
Māla ķieģeļi