| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2024 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000120138001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1640 €/m2 | |
Alūksnes iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Alūksnes iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Alūksnes ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Alūksnes ielā 1 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 50'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3000 €, vidēji 2500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 170'000 € (no 1200 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 80'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2500 €, vidēji 1900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Alūksnes iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Alūksnes iela 1A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Alūksnes iela 1A. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Alūksnes ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 370 €/m2.
| Kopš 2021. gada Alūksnes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1410 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 57 784 EUR | 46 m2 | 1240 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 86 402 EUR | 51 m2 | 1691 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 27 200 EUR | 27 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 65 650 EUR | 50 m2 | 1300 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 48 000 EUR | 49 m2 | 980 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 59 000 EUR | 49 m2 | 1192 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 18 000 EUR | 19 m2 | 933 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 71 343 EUR | 48 m2 | 1468 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 75 800 EUR | 26 m2 | 2882 EUR/m2 |
| 2022. gads: 16 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1393 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 63 000 EUR | 50 m2 | 1240 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 71 566 EUR | 51 m2 | 1403 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 36 500 EUR | 24 m2 | 1466 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 998 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 79 745 EUR | 46 m2 | 1726 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 43 200 EUR | 45 m2 | 949 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 104 000 EUR | 51 m2 | 2039 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 68 510 EUR | 65 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 57 700 EUR | 54 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 54 570 EUR | 48 m2 | 1121 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 49 220 EUR | 42 m2 | 1172 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 104 000 EUR | 50 m2 | 2076 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 49 030 EUR | 43 m2 | 1127 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 50 970 EUR | 45 m2 | 1133 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 85 000 EUR | 28 m2 | 2941 EUR/m2 |
| Decembris | 29 040 EUR | 36 m2 | 800 EUR/m2 | |
| 2023. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1645 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 51 600 EUR | 22 m2 | 2314 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 37 500 EUR | 20 m2 | 1847 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 55 000 EUR | 28 m2 | 1903 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 98 500 EUR | 43 m2 | 2264 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 63 000 EUR | 34 m2 | 1831 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 111 000 EUR | 45 m2 | 2467 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 20 000 EUR | 19 m2 | 1031 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 37 360 EUR | 46 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 20 240 EUR | 25 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 22 160 EUR | 27 m2 | 800 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4 000 EUR | 23 m2 | 172 EUR/m2 | |
| Septembris | 1. stāvs | 89 000 EUR | 47 m2 | 1866 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 19 m2 | 2228 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 52 500 EUR | 19 m2 | 2706 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1344 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4 200 EUR | 23 m2 | 180 EUR/m2 | |
| Marts | 5. stāvs | 36 000 EUR | 25 m2 | 1429 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 24 000 EUR | 27 m2 | 866 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 83 000 EUR | 45 m2 | 1840 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 65 000 EUR | 27 m2 | 2407 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 70 000 EUR | 28 m2 | 2456 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 98 000 EUR | 51 m2 | 1922 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1750€/m2, dzīvokļi Alūksnes ielā 1 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 60 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Alūksnes ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Alūksnes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2), 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alūksnes ielā 1 ir 15.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 53 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Alūksnes ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alūksnes ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alūksnes iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Alūksnes iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Alūksnes iela 1 foto 4, © Google
Alūksnes iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1972, 2020
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1912, 2000
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 3a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910, 2021
Māla ķieģeļi
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2013
Ķieģeļu mūris
Vēžu iela 1
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Alūksnes iela 1A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1915, 2019
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 900 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" aptuveni 240 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" orientējoši 650 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Lugažu iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 2000 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 130 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Elvi" apmēram 900 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" aptuveni 1100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lidl" apmēram 1300 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" apmēram 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 450 metru attālumā (Rūpniecības iela 52), restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un kafejnīca "Bufetērija K&P" orientējoši 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", restorāns "Ferma", kafejnīca "Jackie" un restorāns "Shōyu".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 140 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Apotheka" aptuveni 1200 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD Pickup Station, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Unisend, apmēram 130 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" apmēram 1300 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Rankas iela 2).