| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2021 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 14 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120040002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Alūksnes ielā 3a dzīvokļu cenas ir no 77'000 € līdz 96'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Alūksnes ielā 3a ir ar platību no 34 līdz 48 m2 un cenu no 77'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (75 m2) un vienistabas (31 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Alūksnes iela 3.
| Kopš 2021. gada Alūksnes ielā 3a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760€/m2, dzīvokļi Alūksnes ielā 3a vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 48 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Alūksnes ielā 3a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Alūksnes ielā 3a pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alūksnes ielā 3a ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 75 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Alūksnes ielā 3a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 82 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alūksnes ielā 3a ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.43 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alūksnes iela 1
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2024
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1972, 2020
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2013
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1912, 2000
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 1A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1915, 2019
Ķieģeļu mūris
Vēžu iela 1
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Pētersalas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2017
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" orientējoši 250 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" orientējoši 650 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Lugažu iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 120 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" aptuveni 550 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Elvi" orientējoši 850 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" orientējoši 1100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" apmēram 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 52), restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un kafejnīca "Bufetērija K&P" apmēram 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", restorāns "Ferma", kafejnīca "Jackie" un restorāns "Shōyu".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 120 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD Pickup Station, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Unisend, aptuveni 130 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" apmēram 1300 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" aptuveni 1500 metru attālumā (Rankas iela 2).