| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110192001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Eksporta iela 8 k-2 foto 1, © Google
Eksporta iela 8 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 8 k-2 dzīvokļu cenas ir aptuveni 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 8 k-2 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Eksporta iela 8, Eksporta iela 8a.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 8 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1524 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2446 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2278 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770€/m2, dzīvokļi Eksporta ielā 8 k-2 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 8 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 41%.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 8 k-2 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 8 k-2 ir 13.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 33 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 8 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 8 k-2 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Eksporta iela 8 k-2 foto 2, © Google
Eksporta iela 8a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Katrīnas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Katrīnas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Pētersalas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" aptuveni kilometra attālumā (Elizabetes iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" līdz 100 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" apmēram 210 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" apmēram 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Lugažu iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 2000 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" apmēram 2000 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" aptuveni 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Elvi" orientējoši kilometra attālumā (Ganību dambis 17), "Lidl" aptuveni 1200 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" orientējoši 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" orientējoši 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Green Pumpkin" apmēram 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Shōyu" un restorāns "Ferma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 270 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Unisend, aptuveni 180 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 1100 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" aptuveni 1300 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C).