| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 166.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110192001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Eksporta iela 8 k-2, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 8 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 8 k-2 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Eksporta iela 8, Eksporta iela 8 k-1, Eksporta iela 8a.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 8 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1524 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m2, dzīvokļi Eksporta ielā 8 k-2 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 8 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 43%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 8 k-2 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 8 k-2 ir 13.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 8 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 8 k-2 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~38m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 109 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 99 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 78 EUR |
| Marts | 61 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Eksporta ielā 8 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Eksporta iela 8 k-2, 2025. gada novembris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 230 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" apmēram kilometra attālumā (Elizabetes iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" līdz 100 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" apmēram 210 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" apmēram 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Lugažu iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" apmēram 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Green Pumpkin" aptuveni 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Shōyu" un restorāns "Ferma".