| Jaunais projekts, 2 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 68.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000112039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Eksporta iela 8, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoEksporta ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 350'000 € līdz 600'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Eksporta ielā 8 ir ar vidējo platību 239 m² un cenu no 350'000 € līdz 600'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2400 €, vidēji 1700 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 253 m² to cena ir no 490'000 € līdz 600'000 € (no 2000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 136 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 33 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Eksporta ielā 8 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Eksporta iela 8 k-1, Eksporta iela 8 k-2, Eksporta iela 8a, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Eksporta ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2260 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 271 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 62%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 2670 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 256 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 8 ir 10.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 275 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Eksporta ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 39% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 74 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 8 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.29 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Eksporta iela 8 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Viestura dārzs un Vašingtona laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" orientējoši 750 metru attālumā (Elizabetes iela 19) un "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Ganību dambis 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Protu Protu" līdz 100 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Ābelīte" apmēram 270 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Bona Favola" aptuveni 350 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 1800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Olimpia" orientējoši 2000 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Alojas kvartāls" aptuveni 2000 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Spar Express" orientējoši 500 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), "LaTS" apmēram 550 metru attālumā (Eksporta iela 14), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7) un "Narvesen" aptuveni 800 metru attālumā (Strēlnieku iela 1).
Turpat blakus (Katrīnas iela 12) atrodas trenažieru zāle "JOKER", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Joker klubs" (Katrīnas iela 12), kā arī sporta centrs "CrossFit Andrejsala" (Andrejostas iela 17). Pastaigas attālumā, Ausekļa ielā 11, atrodas arī trenažieru zāle "Breeze Studio".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" orientējoši 300 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "John" apmēram 300 metru attālumā (Valkas iela 1) un kafejnīca "Jackie" apmēram 300 metru attālumā (Valkas iela 1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Shōyu", restorāns "Ferma", restorāns "Naples" un kafejnīca "A.l.l. Cappuccino".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Katrīnas dambis 10) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Eksporta ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" orientējoši 1100 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Muitas iela 4). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" apmēram 300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).