| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 60.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000112039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1580 €/m2 | |
Eksporta iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 350'000 € līdz 600'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Eksporta ielā 8 ir ar vidējo platību 239 m2 un cenu no 350'000 € līdz 600'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 136 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 33 m2) un divistabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Eksporta iela 8 k-1, Eksporta iela 8 k-2, Eksporta iela 8a, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1153 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2230 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 262 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 66%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 2670 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 256 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 8 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 275 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 43% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 61 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 8 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Eksporta iela 8 foto 2, © Google
Katrīnas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Katrīnas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2002
Ķieģeļu mūris
Andrejostas iela 22
Specprojekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Rūpniecības iela 21 k-2
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" apmēram 750 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 8) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" aptuveni 750 metru attālumā (Elizabetes iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 1800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Olimpia" apmēram 2000 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Alojas kvartāls" orientējoši 2000 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lidl" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima XXX" orientējoši 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Elvi" apmēram 1300 metru attālumā (Ganību dambis 17).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "John" orientējoši 300 metru attālumā (Valkas iela 1), kafejnīca "Bufetērija K&P" apmēram 300 metru attālumā (Rūpniecības iela 23) un restorāns "Shōyu" apmēram 300 metru attālumā (Ausekļa iela 20). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Jackie", restorāns "Ferma", restorāns "Naples" un kafejnīca "A.l.l. Cappuccino".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).