| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110151001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Katrīnas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 95'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas ielā 3 ir ar platību 30 m2 un cenu no 45'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 56 m2 to cena ir no 92'000 € līdz 95'500 € (no 1600 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (42 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Katrīnas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 939 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 42 200 EUR | 55 m2 | 767 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 56 200 EUR | 55 m2 | 1022 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 29 000 EUR | 30 m2 | 967 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 1 000 EUR | 38 m2 | 26 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 83 000 EUR | 54 m2 | 1517 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1930€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Katrīnas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas ielā 3 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Katrīnas ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Katrīnas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 8a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Māla ķieģeļi
Eksporta iela 8
Jaunbūve, 3 stāvi, 2014
Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Pētersalas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris