| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110151001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Katrīnas iela 3 foto 1, © Google
Katrīnas iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Katrīnas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 95'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas ielā 3 ir ar platību 30 m2 un cenu no 45'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 56 m2 to cena ir no 92'000 € līdz 95'500 € (no 1600 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (42 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Katrīnas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 772 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1930€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Katrīnas ielā 3 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Katrīnas ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas ielā 3 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Katrīnas ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Katrīnas ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Katrīnas iela 3 foto 2, © Google
Katrīnas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 8a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8
Jaunbūve, 3 stāvi, 2014
Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Pētersalas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 130 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Ganību dambis 7) un "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" orientējoši kilometra attālumā (Kronvalda bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" aptuveni 100 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" orientējoši 110 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" aptuveni 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 1900 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" orientējoši 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Elvi" orientējoši 1100 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" apmēram 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" orientējoši 300 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Shōyu" un restorāns "Ferma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 10) un "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Unisend, orientējoši 250 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 900 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Latvijas nafta" aptuveni 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).