| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110151001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Katrīnas iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Katrīnas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 95'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas ielā 3 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 45'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 to cena ir no 92'000 € līdz 95'500 € (no 1600 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 41 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Katrīnas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1970 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Katrīnas ielā 3 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Katrīnas ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas ielā 3 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Katrīnas ielā 3 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Katrīnas ielā 3 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Katrīnas iela 3 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 130 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ganību dambis 7) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" orientējoši 900 metru attālumā (Elizabetes iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" apmēram 100 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" orientējoši 110 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" apmēram 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 1900 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" aptuveni 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lavandas" apmēram kilometra attālumā (Elizabetes iela 25), "Elvi" apmēram 1100 metru attālumā (Ganību dambis 17) un "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" orientējoši 300 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 400 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Green Pumpkin" apmēram 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Shōyu" un restorāns "Ferma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 10) un "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 250 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Katrīnas ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 900 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Muitas iela 4). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" aptuveni 350 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).