| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000112007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1770 €/m2 | |
Eksporta ielā 8a dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 8a ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 74 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 155'000 € (no 1800 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Eksporta iela 8, Eksporta iela 8 k-2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 8a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1355 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1558 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2191 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, attiecīgi vidējās cenas Eksporta ielā 8a relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 74 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 8a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 8a pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 8a ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 330 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 8 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2023
Māla ķieģeļi
Eksporta iela 10
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Katrīnas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 2018
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 8
Jaunbūve, 3 stāvi, 2014
Dzelzsbetona konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Eksporta iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ganību dambis 7) un "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" orientējoši kilometra attālumā (Kronvalda bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "PII “Ābelīte”" orientējoši 100 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" aptuveni 130 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Bona Favola" aptuveni 450 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas vācu skola" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 1900 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" orientējoši 2000 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Elvi" orientējoši 1100 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bufetērija K&P" aptuveni 350 metru attālumā (Rūpniecības iela 23), restorāns "Mr. Bobs" apmēram 450 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "John", kafejnīca "Jackie", restorāns "Shōyu" un restorāns "Ferma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Apotheka" orientējoši 900 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Unisend, orientējoši 250 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 900 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" orientējoši 1100 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Latvijas nafta" orientējoši 1300 metru attālumā (Sporta iela 9).