| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 820 €/m2 | |
Katrīnas dambis 26 foto 1, © Google
Katrīnas dambis 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Katrīnas dambis 26 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 26 ir ar platību no 22 līdz 33 m2 un cenu no 22'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 47'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Katrīnas dambis 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Katrīnas dambis 26 k-3, Katrīnas dambis 26 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 497 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 2 500 EUR | 23 m2 | 109 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 7 500 EUR | 10 m2 | 701 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 7 500 EUR | 17 m2 | 431 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 8 000 EUR | 10 m2 | 748 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 17 500 EUR | 22 m2 | 781 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 17 000 EUR | 22 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1179 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 23 000 EUR | 19 m2 | 1179 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 25 000 EUR | 23 m2 | 1073 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 22 000 EUR | 22 m2 | 973 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 17 550 EUR | 22 m2 | 794 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 17 550 EUR | 22 m2 | 794 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Katrīnas dambis 26 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Katrīnas dambis 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 26 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 26 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Katrīnas dambis 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas dambis 26 foto 2, © Google
Katrīnas dambis 26 foto 3, © Google
Lugažu iela 14a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954, 2021
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 10
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Lugažu iela 12
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 14
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 24
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas Hanzas vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā un "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" aptuveni 900 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" orientējoši kilometra attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" aptuveni 1200 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 400 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Mini" orientējoši 1100 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" orientējoši 1400 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" orientējoši 1400 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" apmēram 500 metru attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 800 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 800 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Coffee Stop", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Mils".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 140 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 140 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Rankas iela 2), "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" apmēram 1500 metru attālumā (Sporta iela 9).