Iepriekšējā adrese: Lugažu iela 15
Apkaime: Pētersala-Andrejsala Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Katrīnas dambis 26 k-1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Katrīnas dambis 26 k-1 dzīvokļu cenas ir aptuveni 44'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 26 k-1 ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 44'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 43 līdz 44 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Katrīnas dambis 26, Katrīnas dambis 26 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Katrīnas dambis 26 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 26 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1123 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1079 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1107 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1463 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 26 k-1 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 29 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Katrīnas dambis 26 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 26 k-1 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 26 k-1 ir 11.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Katrīnas dambis 26 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 28%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Katrīnas dambis 26 k-1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Katrīnas dambis 24
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 24B
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 26
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 10
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Katrīnas dambis 24a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 22b
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957, 2023
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas Hanzas vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā un "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" aptuveni 800 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" aptuveni 1100 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 450 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Mini" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" apmēram 1400 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 1400 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" orientējoši 550 metru attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" apmēram 750 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 750 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Coffee Stop", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" orientējoši 1100 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend). Tuvākais - DPD Pickup Station, līdz 100 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 1900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" līdz 100 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Rankas iela 2), "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" aptuveni 1500 metru attālumā (Sporta iela 9).