| Staļina laika ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120099012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lugažu iela 12, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoLugažu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 145'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lugažu ielā 12 ir ar vidējo platību 64 m² un cenu no 55'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 2300 €, vidēji 1300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 83 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Lugažu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Lugažu ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 89 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Lugažu ielā 12 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Lugažu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lugažu ielā 12 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 68 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Lugažu ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lugažu ielā 12 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~64m² | Trīsistabu ~83m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 62 EUR | 80 EUR |
| Novembris | 116 EUR | 150 EUR |
| Decembris | 162 EUR | 210 EUR |
| Janvāris | 146 EUR | 190 EUR |
| Februāris | 116 EUR | 150 EUR |
| Marts | 108 EUR | 140 EUR |
| Aprīlis | 62 EUR | 80 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lugažu ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lugažu iela 12 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Ganību dambis 7), "International School of Riga" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 27), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas Hanzas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" apmēram 1100 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" orientējoši 1200 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Netālu (Ganību dambis 7 k-2) atrodas trenažieru zāle "VingroSev.lv".
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 290 metru attālumā (Ganību dambis 17), "LaTS" aptuveni 750 metru attālumā (Eksporta iela 14), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Spar Express" apmēram 800 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Rimi Super" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" aptuveni 400 metru attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" apmēram 800 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" apmēram 800 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Re>start", kafejnīca "Coffee Stop" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 25) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 220 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 1800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Lugažu ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 220 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Rankas iela 2), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "DUS Latvijas Nafta" aptuveni 1700 metru attālumā (Uriekstes iela 3A).