| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 180.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 166 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120099005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lugažu iela 14 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Lugažu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 11'500 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 480 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lugažu ielā 14 ir ar platību no 23 līdz 25 m2 un cenu no 12'000 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 480 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 24 līdz 52 m2 to cena ir no 11'500 € līdz 66'000 € (no 490 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lugažu iela 14a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lugažu iela 14a.
| Kopš 2021. gada Lugažu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 24 500 EUR | 23 m2 | 1052 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 23 m2 | 1082 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 8 080 EUR | 23 m2 | 345 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 15 000 EUR | 23 m2 | 649 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 21 000 EUR | 22 m2 | 938 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 23 m2 | 851 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Lugažu ielā 14 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 291 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Nedzīvojamās telpas | 25 000 EUR | 85 m2 | 291 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lugažu ielā 14 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 52 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Lugažu ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 47%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lugažu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lugažu ielā 14 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 26 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Lugažu ielā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Lugažu iela 12
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 14a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954, 2021
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 7
Specprojekts, 5 stāvi
Lugažu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Lugažu iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Lugažu iela 10
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Katrīnas dambis 26
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris