| Staļina laika ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954, 2021 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120099006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1530 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lugažu iela 14a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoLugažu ielā 14a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 193'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lugažu ielā 14a ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m² un cenu no 90'000 € līdz 193'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Lugažu ielā 14a pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Lugažu iela 14.
| Kopš 2022. gada Lugažu ielā 14a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lugažu ielā 14a salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 88 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Lugažu ielā 14a ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Lugažu ielā 14a pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lugažu ielā 14a ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 74 līdz 88 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Lugažu ielā 14a ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 275 EUR vasaras mēnešos un 335 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lugažu ielas 14a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lugažu ielā 14a ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lugažu iela 14a, 2025. gada novembris
Lugažu iela 14a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ganību dambis 7), "International School of Riga" aptuveni 1100 metru attālumā (Skanstes iela 27), "Rīgas 66. vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas Hanzas vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" aptuveni 1100 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" aptuveni 1200 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Netālu (Ganību dambis 7 k-2) atrodas trenažieru zāle "VingroSev.lv".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" orientējoši 450 metru attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" aptuveni 800 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 850 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Re>start", kafejnīca "Coffee Stop" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 180 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 1800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Lugažu ielai 14a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 180 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Rankas iela 2), "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "DUS Latvijas Nafta" orientējoši 1700 metru attālumā (Uriekstes iela 3A).