| Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 63.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000120129051 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ganību dambis 9, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoGanību dambī 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 210'000 € līdz 215'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 3000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ganību dambī 9 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu no 210'000 € līdz 215'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3000 €, vidēji 2900 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 52 m²) un četristabu (vidējā platība 88 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ganību dambī 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ganību dambī 9 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Ganību dambī 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Ganību dambī 9 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 1000 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganību dambī 9 ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 80 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Ganību dambī 9 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ganību dambja 9 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ganību dambis 9 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ganību dambis 9, 2025. gada novembris
Ganību dambis 9, 2025. gada novembris
Ganību dambis 9, 2025. gada novembris
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Ganību dambis 7), "International School of Riga" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 27), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas Hanzas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 170 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" aptuveni 800 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Bona Favola" orientējoši kilometra attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Protu Protu" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 2).
Turpat blakus (Ganību dambis 7 k-2) atrodas trenažieru zāle "VingroSev.lv".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" apmēram 300 metru attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" aptuveni 600 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" aptuveni 650 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Re>start", kafejnīca "Coffee Stop" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" aptuveni 600 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Skanstes iela 25) un "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 300 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 1600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Ganību dambis 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Rankas iela 2), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Circle K" aptuveni 1600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).