| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120129051 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2700 €/m2 | |
Ganību dambis 9 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ganību dambis 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 210'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ganību dambis 9 ir ar vidējo platību 75 m2 un cenu aptuveni 210'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 53 m2) un četristabu (vidējā platība 88 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ganību dambis 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 23 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1995 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ganību dambis 9 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Ganību dambis 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Ganību dambis 9 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganību dambis 9 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Ganību dambis 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 54 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ganību dambis 9 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.94 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ganību dambis 9 foto 2
Ganību dambis 9 foto 3
Ganību dambis 9 foto 4
Ganību dambis 11a
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Ganību dambis 13 k-1
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2002, 2007
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ganību dambis 11
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Ganību dambis 13
Jaunais projekts, 5 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Katrīnas dambis 24 k-3
Specprojekts, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Ganību dambis 15a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920, 2014
Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 290 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas Hanzas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 170 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" aptuveni 800 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Bona Favola" orientējoši kilometra attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Protu Protu" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 230 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" aptuveni 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Mini" orientējoši 900 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 1200 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Šarms GD" aptuveni 300 metru attālumā (Ganību dambis 18C), restorāns "Green Pumpkin" apmēram 600 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un restorāns "Mr. Bobs" apmēram 650 metru attālumā (Rūpniecības iela 52). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", kafejnīca "Coffee Stop", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Skanstes iela 25) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 300 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 900 metru attālumā (Rankas iela 2), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).