| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120129051 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Ganību dambis 9 dzīvokļu cenas ir no 98'000 € līdz 210'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ganību dambis 9 ir ar platību 50 m2 un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 210'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Ganību dambis 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 23 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1996 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 157 500 EUR | 75 m2 | 2100 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 158 000 EUR | 77 m2 | 2052 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 148 500 EUR | 75 m2 | 1980 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 153 500 EUR | 75 m2 | 2047 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 93 000 EUR | 55 m2 | 1691 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 77 000 EUR | 53 m2 | 1453 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 101 500 EUR | 52 m2 | 1952 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 88 000 EUR | 55 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 107 500 EUR | 52 m2 | 2067 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 104 500 EUR | 53 m2 | 1972 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 110 500 EUR | 55 m2 | 2009 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 93 000 EUR | 53 m2 | 1755 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 112 500 EUR | 55 m2 | 2045 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 162 000 EUR | 77 m2 | 2104 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 156 000 EUR | 71 m2 | 2197 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 101 000 EUR | 52 m2 | 1942 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 114 000 EUR | 53 m2 | 2151 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 103 000 EUR | 53 m2 | 1943 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 153 000 EUR | 71 m2 | 2155 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 144 000 EUR | 74 m2 | 1946 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 143 500 EUR | 71 m2 | 2021 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 107 500 EUR | 50 m2 | 2150 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 198 400 EUR | 77 m2 | 2577 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2815 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 210 000 EUR | 74 m2 | 2815 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ganību dambis 9 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ganību dambis 9 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganību dambis 9 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 53 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Ganību dambis 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ganību dambis 11a
Jaunbūve, 6 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 7
Specprojekts, 5 stāvi
Ganību dambis 13 k-1
Jaunbūve, 8 stāvi, 2002, 2007
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Ganību dambis 11
Jaunbūve, 6 stāvi, 2021
Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons
Ganību dambis 13
Jaunbūve, 8 stāvi, 2002, 2007
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 2a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2020
Ķieģeļu mūris