Ganību dambis 13 k-1

Jaunais projekts, 8 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2002, 2007
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000120128002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Ganību dambis 13 k-1, 2025. gada novembris Pievienot ēkas foto

Ganību dambī 13 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 78'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Ganību dambī 13 k-1 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu aptuveni 78'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² šo dzīvokļu cena ir no 81'000 € līdz 92'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Ganību dambis 13. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ganību dambī 13 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 430 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Ganību dambī 13 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ganību dambī 13 k-1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 78 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Ganību dambī 13 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 107%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Īres cenas Ganību dambī 13 k-1

Dzīvokļu īres cenas Ganību dambī 13 k-1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 58 m²), 610 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ganību dambī 13 k-1 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 81 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Ganību dambī 13 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 54% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Komunālie maksājumi Ganību dambī 13 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ganību dambī 13 k-1

Ganību dambī 13 k-1 sabiedriskā tranporta pieejamība vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Lugažu iela" aptuveni 120 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes;
• Pietura "Lugažu iela" aptuveni 190 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;