viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Lugažu iela

Lugažu iela 4

Apkaime: Andrejsala Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.8 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%?
Kadastra apzimejums: 01000120099004
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2
Lugažu iela 4 foto 1, © Google Lugažu iela 4 foto 1, © Google Lugažu iela 4 foto 2, © Google Lugažu iela 4 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Lugažu ielā 4

Lugažu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 43'500 € līdz 75'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lugažu ielā 4 ir ar platību no 37 līdz 47 m2 un cenu no 43'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 75'500 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Kopš 2021. gada Lugažu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus
Marts 2. stāvs 55 200 EUR 62 m2 890 EUR/m2
Aprīlis 4. stāvs 52 000 EUR 63 m2 825 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus
Augusts 1. stāvs 39 083 EUR 37 m2 1056 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1210 EUR rādīt darījumus
Augusts 4. stāvs 57 000 EUR 47 m2 1210 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lugažu ielā 4 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Lugažu ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Lugažu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lugažu ielā 4 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.

Komunālie maksājumi Lugažu ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Lugažu iela 4

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Lugažu iela 4 ir padomju laikā būvēta daudzdzīvokļu māja, kas atrodas mierīgā un ģimenēm piemērotā apkārtnē netālu no Rīgas centra. Ēka celta ap 1980. gadu, un tajā ir lietuviešu projekta plānojumi ar labu siltumizolāciju.


Ēkas un apkārtnes raksturojums:

  • 5 stāvu lielpaneļu ēka ar ģipšbetona starpsienām

  • Slēgta kāpņu telpa ar koda atslēgu

  • Apsaimnieko Rīgas Namu Pārvaldnieks (RNP)

  • Pieejama gan bezmaksas stāvvieta pie mājas, gan maksas stāvvieta pretī ēkai

  • Pieejams pagrabs atsevišķiem dzīvokļiem


Dzīvokļu īpašības:

  • Pārsvarā 2 un 3 istabu dzīvokļi (platības no 40 līdz 63 m²)

  • Dzīvokļiem bieži ir:

    • Balkons (dažkārt stiklots)

    • Logi uz abām ēkas pusēm

    • Atsevišķs vai apvienots sanmezgls

    • Iebūvētas mēbeles un tehnikas aprīkojums (daļā dzīvokļu)

    • Pakešu logi, jauni radiatori, metāla ārdurvis

    • Pārplānoti vai remontēti interjeri, tostarp atjaunota elektroinstalācija un ūdensvada caurules


Apkārtne un infrastruktūra:

  • Tuvu Rīgas centram (5–10 minūtes ar auto)

  • Attīstīta sabiedriskā transporta pieejamība – tramvaji, autobusi, trolejbusi

  • Blakus bērnudārzi, skolas, poliklīnika VIA UNA

  • Tuvumā – RIMI, Maxima, Elvi, citi veikali

  • Līdz Arēnai Rīga un Olimpiskajam sporta centram – pastaigas attālumā

  • Klusa, zaļa vide, logi bieži vērsti uz pagalmu


Lugažu iela 4 ir labi uzturēta daudzdzīvokļu ēka ar funkcionāliem dzīvokļiem un izdevīgu atrašanās vietu. Mājā dominē 2–3 istabu dzīvokļi ar balkoniem, logiem uz abām pusēm un zemu komunālo maksājumu līmeni. Apkārtne ir mierīga un piemērota ģimenēm – tuvumā viss nepieciešamais: skolas, bērnudārzi, veikali un transports. Lielisks piedāvājums tiem, kas vēlas dzīvot netālu no pilsētas centra par saprātīgām izmaksām.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Lugažu iela 4 foto 2, © Google Lugažu iela 4 foto 2, © Google Lugažu iela 4 foto 3, © Google Lugažu iela 4 foto 3, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Lugažu ielā 4

Tuvākās mājas

Lugažu iela 2a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2020
Ķieģeļu mūris
Ganību dambis 13 k-1
Jaunbūve, 8 stāvi, 2002, 2007
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Lugažu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Ganību dambis 15a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920, 2014
Ķieģeļu mūris
Ganību dambis 15b
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Ganību dambis 11a
Jaunbūve, 6 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Ganību dambis 17
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi