| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 163.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000030131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalēju iela 47 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalēju iela 47 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoKalēju ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'500 € līdz 108'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalēju ielā 47 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 63'500 € līdz 108'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2700 €, vidēji 2300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m²) un trīsistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Kalēju ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2530 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kalēju ielā 47 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Kalēju ielā 47 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Kalēju ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalēju ielā 47 ir 14.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 47 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Kalēju ielā 47 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kalēju ielas 47 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalēju ielā 47 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~38m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 109 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 99 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 78 EUR |
| Marts | 54 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kalēju ielā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kalēju iela 47 foto 2, © Google
Netālu atrodas Operas skvērs un Kanālmalas apstādījumi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 130 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 220 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "egoPERFECTUS" aptuveni 500 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 700 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Dūda" orientējoši 1500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18) un "BeBe.lv" apmēram 1500 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Netālu (Stacijas laukums 2) atrodas trenažieru zāle "GYM! Origo", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Urban yoga" (Laipu iela 2/4).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" apmēram 160 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 350 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" apmēram 500 metru attālumā un "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Asian alley" aptuveni 150 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 32), "Stockmann" aptuveni 210 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Fix price" apmēram 300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Chicco e bacco" apmēram 300 metru attālumā (Vaļņu iela 19).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Monte Kristo" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kalēju iela 56), restorāns "Karjala" līdz 100 metru attālumā (Kalēju iela 50) un restorāns "Easy Wine & Pizza" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Tapas tapas", restorāns "Melnā Bite", kafejnīca "Caffeine" un restorāns "3 Seasons".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Audēju iela 16), "Apotheka" aptuveni 210 metru attālumā (Prāgas iela 1) un "Mēness aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais pakomāts - Udrop, orientējoši 190 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Kalēju ielai 47 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" orientējoši 300 metru attālumā.