| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Pirmskara ēka | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 162.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000030131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Kalēju iela 47 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalēju iela 47 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kalēju ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 63'500 € līdz 108'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalēju ielā 47 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 63'500 € līdz 108'500 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2700 €, vidēji 2400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m2) un trīsistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kalēju ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1976 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalēju ielā 47 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Kalēju ielā 47 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Kalēju ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalēju ielā 47 ir 14.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 47 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Kalēju ielā 47 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalēju ielā 47 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~38m² | Vienistabas ~28m² | Trīsistabu ~41m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 28 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 71 EUR | 52 EUR | 77 EUR |
| Decembris | 99 EUR | 73 EUR | 107 EUR |
| Janvāris | 90 EUR | 66 EUR | 97 EUR |
| Februāris | 71 EUR | 52 EUR | 77 EUR |
| Marts | 66 EUR | 49 EUR | 71 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 28 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kalēju ielā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kalēju iela 47 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kalēju iela 45
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1739
Silikātķieģeļi
Vecpilsētas iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi
Audēju iela 14
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2000
Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas
13. janvāra iela 15
Jaunais projekts, 7 stāvi
Vecpilsētas iela 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1785
Māla ķieģeļi
Vaļņu iela 39
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Vaļņu iela 37
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1894
Silikātķieģeļi
Vaļņu iela 35
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 130 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 220 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "egoPERFECTUS" orientējoši 500 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 700 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Privātais bērnudārzs Dūda" orientējoši 1500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18) un "BeBe.lv" aptuveni 1500 metru attālumā (Trijādības iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" apmēram 160 metru attālumā, "Abava" apmēram 350 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" apmēram 500 metru attālumā un "Galerija Rīga" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 150 metru attālumā (Audēju iela 16), "Stockmann" apmēram 210 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Fix price" orientējoši 300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Stacijas laukums 2) un "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Pūpolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Monte Kristo" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kalēju iela 56), restorāns "Karjala" līdz 100 metru attālumā (Kalēju iela 50) un restorāns "Easy Wine & Pizza" līdz 100 metru attālumā (Audēju iela 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Tapas tapas", restorāns "Melnā Bite", kafejnīca "Caffeine" un restorāns "3 Seasons".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 150 metru attālumā (Vaļņu iela 28), "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Audēju iela 16), "Apotheka" orientējoši 210 metru attālumā (Prāgas iela 1) un "Mēness aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais - Udrop, apmēram 190 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C).