| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 19 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalnciema iela 105, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoKalnciema ielā 105 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 126'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 105 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 34'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² to cena ir aptuveni 67'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m² un cenu no 69'000 € līdz 126'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m²). Šie dzīvokļi Kalnciema ielā 105 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Kalnciema ielā 105 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 105 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 105 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 79 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 105 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 105 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 105 ir 10.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī, īres maksa Kalnciema ielā 105 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Elvi".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 105 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~60m² | Četristabu ~74m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 45 EUR | 58 EUR | 71 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 85 EUR | 108 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 119 EUR | 152 EUR | 187 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 107 EUR | 137 EUR | 169 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 85 EUR | 108 EUR | 134 EUR |
| Marts | 42 EUR | 79 EUR | 101 EUR | 125 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 45 EUR | 58 EUR | 71 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kalnciema ielā 105, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kalnciema iela 105 foto 2, © Google
Kalnciema iela 105 foto 3, © Google
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" apmēram 400 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Remtes iela 21) un "Rimi Mini" orientējoši 1300 metru attālumā (Apuzes iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Zalves iela 46A).