| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -52%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 52 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000750192005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalnciema iela 106, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 106 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 36'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 98'000 € (no 900 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m² un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Pēdējā laikā Kalnciema ielā 106 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kalnciema iela 106a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 106a. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 106 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 50 €/m².
| Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 106 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 106 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 106 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 77 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Šampēterī, īres maksa Kalnciema ielā 106 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kalnciema ielas 106 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Kalnciema ielā 106 uzcelta 1973. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4066.6 m², no kuriem 3074.2 m² ir dzīvojamā platība. Kalnciema ielā 106 ir reģistrēti 56 dzīvokļi un 13 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 54 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 106 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.94 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 54 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~73m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 13 EUR | 20 EUR | 26 EUR |
| Novembris | 24 EUR | 38 EUR | 49 EUR |
| Decembris | 33 EUR | 53 EUR | 69 EUR |
| Janvāris | 30 EUR | 48 EUR | 62 EUR |
| Februāris | 24 EUR | 38 EUR | 49 EUR |
| Marts | 22 EUR | 35 EUR | 46 EUR |
| Aprīlis | 13 EUR | 20 EUR | 26 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kalnciema ielā 106, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Margrietas iela 4), "Patnis" aptuveni kilometra attālumā (Gregora iela 13B) un "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Daugaviņa" orientējoši 210 metru attālumā (Kukšu iela 5), "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 500 metru attālumā, "Maza Rasiņa" apmēram 550 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Montesori Kates skola" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 141).
Tuvākie lielveikali: "Spice Life" apmēram 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 650 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" apmēram 900 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" apmēram 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Bāze" līdz 100 metru attālumā (Ventspils iela 65B), "Elvi" orientējoši 130 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Circle K" apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Top!" aptuveni 500 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Norma" aptuveni 800 metru attālumā (Bārtas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 230 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Aptieka 1" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Kalnciema ielai 106 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" aptuveni kilometra attālumā un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).