| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 103.sērija |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 42.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -60%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 60 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750192005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Kalnciema iela 106 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 106 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 106 ir ar platību 35 m2 un cenu no 36'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 72'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 74 m2 un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kalnciema ielā 106.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kalnciema iela 106a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 106a.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 41 000 EUR | 47 m2 | 867 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 55 500 EUR | 56 m2 | 981 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 15 200 EUR | 34 m2 | 447 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1343 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 57 500 EUR | 34 m2 | 1691 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 35 m2 | 994 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 65 000 EUR | 55 m2 | 1180 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 63 000 EUR | 56 m2 | 1107 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 55 900 EUR | 56 m2 | 989 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 106 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 106 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 106 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 108
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1899
Kokmateriāli
Kalnciema iela 106a
Renovēta ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 110
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kalnciema iela 103
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Kalnciema iela 114
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kalnciema iela 101
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Margrietas iela 4), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā, "Sprīdītis" aptuveni 1100 metru attālumā (Pārslas iela 16), "Priedīte" apmēram 1200 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Dimantiņi" aptuveni 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 650 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni 900 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" orientējoši 130 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" orientējoši 500 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi" orientējoši 850 metru attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Remtes iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 230 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Aptieka 1" orientējoši 550 metru attālumā (Stendes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" aptuveni kilometra attālumā un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).