| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 103.sērija |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 10 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 42.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -60%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 60 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750192005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1070 €/m2 | |
Kalnciema iela 106 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 106 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 106 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 36'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 72'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m2 un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kalnciema ielā 106.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kalnciema iela 106a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 106a.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 106 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 106 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 106 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 50 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 106 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 50 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~73m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 12 EUR | 19 EUR | 24 EUR |
| Novembris | 22 EUR | 35 EUR | 45 EUR |
| Decembris | 31 EUR | 49 EUR | 64 EUR |
| Janvāris | 28 EUR | 44 EUR | 58 EUR |
| Februāris | 22 EUR | 35 EUR | 45 EUR |
| Marts | 20 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
| Aprīlis | 12 EUR | 19 EUR | 24 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kalnciema ielā 106, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kalnciema iela 108
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1899
Kokmateriāli
Kalnciema iela 106a
Renovēta ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Kalnciema iela 110
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Kalnciema iela 103
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Kalnciema iela 114
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kalnciema iela 101
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Ventspils iela 65a
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Margrietas iela 4), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā, "Sprīdītis" aptuveni 1100 metru attālumā (Pārslas iela 16), "Priedīte" aptuveni 1200 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Dimantiņi" orientējoši 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 650 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši 900 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" apmēram 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" orientējoši 130 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" aptuveni 500 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi" orientējoši 850 metru attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Remtes iela 21) un "Maxima XXX" apmēram 1400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 88A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 230 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Aptieka 1" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 500 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" aptuveni kilometra attālumā un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).