| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000750529003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Kalnciema iela 116C foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 116C dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 116C ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 28'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 57'500 € līdz 67'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kalnciema iela 116, Kalnciema iela 116A, Kalnciema iela 116b.
| Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 116C reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 607 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kalnciema ielā 116C caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 116C par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 116C pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 116C ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pleskodālē, īres maksa Kalnciema ielā 116C ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 116C ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kalnciema iela 116b
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kukšu iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1911
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 116A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Volguntes iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Volguntes iela 40
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2008
Ķieģeļu mūris
Rucavas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 115
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Irlavas iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 900 metru attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni kilometra attālumā (Šampētera iela 98) un "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 1300 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 260 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" aptuveni 450 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" aptuveni 800 metru attālumā (Remtes iela 21) un "Maxima XXX" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 88A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 350 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši 500 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši 500 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un restorāns "Gan Bei".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Aptieka 1" aptuveni 600 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 450 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).