| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 176.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750529002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Kalnciema ielā 116b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 116b ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 42'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kalnciema iela 116, Kalnciema iela 116A, Kalnciema iela 116C.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 116b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 116b ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 116b ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 116b pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 116b ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pleskodālē īres maksa Kalnciema ielā 116b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 116b ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 170 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 113 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 89 EUR |
| Marts | 57 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kalnciema ielā 116b, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kalnciema iela 116C
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 116A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kukšu iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1911
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Volguntes iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Kalnciema iela 115
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Irlavas iela 4
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Kalnciema iela 116
3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Irlavas iela 2
Renovēta ēka, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" orientējoši kilometra attālumā (Šampētera iela 98) un "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā, "Sprīdītis" aptuveni 1400 metru attālumā (Pārslas iela 16), "Priedīte" aptuveni 1500 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Dimantiņi" aptuveni 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 230 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Top!" apmēram 450 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi" aptuveni 700 metru attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Remtes iela 21) un "Maxima XXX" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 88A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 300 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 500 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 550 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un restorāns "Gan Bei".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Aptieka 1" apmēram 600 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 450 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Upesgrīvas iela 1) un "ES gāze" apmēram kilometra attālumā (Upesgrīvas iela 3).