| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 176.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750529002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Kalnciema ielā 116b dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 116b ir ar platību no 41 līdz 44 m2 un cenu no 42'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (29 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kalnciema iela 116C, Kalnciema iela 116, Kalnciema iela 116A.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 116b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 44 m2 | 1023 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 29 300 EUR | 28 m2 | 1017 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 38 m2 | 987 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 116b ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 116b pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 116b ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pleskodālē īres maksa Kalnciema ielā 116b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kalnciema iela 116C
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 116A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Kukšu iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1911
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Volguntes iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Kalnciema iela 115
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Irlavas iela 4
Jaunbūve, 4 stāvi
Vieglbetona bloki
Kalnciema iela 116
3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi