| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1946 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000590042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalnciema iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoKalnciema ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 88'000 € līdz 170'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 22 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 88'000 € līdz 170'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 16 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m², dzīvokļi Kalnciema ielā 22 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 14 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 47%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 22 ir 11.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Kalnciema ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 28%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Kalnciema ielā 22 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000590042002, kura atzīta par A kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu), kas nozīmē, ka būve ir bīstamā tehniskajā stāvoklī - pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību apdraudoša, būvei daļēji vai pilnībā sabrukušas nesošās konstrukcijas (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Kalnciema iela 22 foto 2, © Google
Kalnciema iela 22 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" apmēram 250 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 280 metru attālumā (Meža iela 15), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" apmēram 100 metru attālumā (Baložu iela 11), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Studija Bambino" orientējoši 350 metru attālumā (Olgas iela 1) un "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A).
Turpat blakus atrodas sporta centrs "Gandrs kāpšanas tornis".
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 900 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Aibe" apmēram 270 metru attālumā (Baložu iela 1), "LaTS" aptuveni 350 metru attālumā (Olgas iela 4), "Lidl" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "LaTS" apmēram 400 metru attālumā (Nometņu iela 7A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Melnsila iela 22) un "Elsa" orientējoši 450 metru attālumā (Slokas iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 18), kafejnīca "Kairi" līdz 100 metru attālumā (Kalnciema iela 17A) un restorāns "Zupas stacija" apmēram 210 metru attālumā (Slokas iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gurķītis", kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Ciemakukulis" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Āgenskalna aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Baložu iela 28), "Aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Kalnciema ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1), "Virši" orientējoši 1300 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).