| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000590035002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1430 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1070 €/m2 | |
Kapseļu ielā 7a dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kapseļu ielā 7a ir ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 64 m2 to cena ir aptuveni 84'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kapseļu iela 7.
| Kopš 2021. gada Kapseļu ielā 7a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1096 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1022 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 75 000 EUR | 64 m2 | 1170 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1022 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kapseļu ielā 7a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 64 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kapseļu ielā 7a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kapseļu ielā 7a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kapseļu ielā 7a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Āgenskalnā īres maksa Kapseļu ielā 7a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kapseļu ielā 7a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kapseļu iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Kalnciema iela 24
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Kalnciema iela 21
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1898
Koka brusas
Kapseļu iela 4d
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1964, 2023
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 22
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1946
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Kapseļu iela 4
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Kalnciema iela 23
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1912, 2021
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" apmēram 140 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" aptuveni 250 metru attālumā, "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 350 metru attālumā (Meža iela 15) un "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" apmēram 190 metru attālumā (Baložu iela 11), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Studija Bambino" apmēram 350 metru attālumā (Olgas iela 1) un "Bitīte" orientējoši 450 metru attālumā (Bišu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 800 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 850 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 270 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" aptuveni 450 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gurķītis" orientējoši 160 metru attālumā (Kalnciema iela 32A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" apmēram 200 metru attālumā (Kalnciema iela 18) un kafejnīca "Kairi" apmēram 210 metru attālumā (Kalnciema iela 17A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "CoffeeLovers", restorāns "Zupas stacija", restorāns "Māja" un kafejnīca "Ciemakukulis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Slokas iela 14), "Aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Nometņu iela 9) un "Āgenskalna aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, uDrop, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 250 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Virši" aptuveni 1300 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).