| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 185.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 183.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700089001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kastrānes iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 7 foto 2, © Google
Kastrānes ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 76'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kastrānes ielā 7 ir ar platību no 40 līdz 44 m2 un cenu no 37'000 € līdz 76'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kastrānes ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 575 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 23 000 EUR | 40 m2 | 575 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1131 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 40 m2 | 1125 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 000 EUR | 44 m2 | 1136 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 29 200 EUR | 40 m2 | 717 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 40 m2 | 1007 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kastrānes ielā 7 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Pārtika".
Dzīvokļu īres cenas Kastrānes ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kastrānes ielā 7 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Kastrānes ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kastrānes iela 7 atrodas Teikas apkaimē – klusā, zaļā un labi attīstītā Rīgas daļā. Šī mūra ēka piedāvā galvenokārt divistabu dzīvokļus ar dažādiem plānojumiem – gan ar izolētām, gan caurstaigājamām istabām. Liela daļa dzīvokļu ir renovēti – veikts kapitālais remonts, mainīta elektroinstalācija, kanalizācijas un ūdens caurules, uzstādīti jauni PVC vai koka pakešu logi, dzelzs durvis, modernizēta santehnika un daļēji vai pilnībā ierīkotas virtuves ar iebūvējamu tehniku. Daži īpašumi ir izremontēti nesen un dzīvokļos vēl nav dzīvojuši īrnieki. Ir arī piedāvājumi ar minimāliem uzlabojumiem vai nepieciešamu kapitālo remontu.
Dzīvokļi ir gaiši, silti un labi uzturēti – logi parasti vērsti uz zaļajiem iekšpagalmiem, kas nodrošina klusumu un dabisku apgaismojumu. Vairākos gadījumos dzīvokļi tiek pārdoti ar pilnu mēbeļu un sadzīves tehnikas komplektāciju, tostarp iebūvētām trauku un veļas mazgājamām mašīnām, cepeškrāsnīm, gāzes plītīm un ledusskapjiem. Sanitārie mezgli bieži ir apvienoti, aprīkoti ar vannu vai dušu. Komunālie maksājumi ir vidēji zemi – ziemas sezonā ap 110–170 EUR, vasarā ap 60–80 EUR atkarībā no dzīvokļa platības.
Ēku apsaimnieko SIA “Canders nami”. Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta, sakopti pagalmi un remontētas kāpņu telpas ar koda atslēgām. Vairākās kāpņu telpās veikti remonti, izveidotas sausas mantu glabātuves pagrabā. Ir piedāvājumi ar renovētām grīdām (Estrich betons ar laminātu), iebūvētiem skapjiem un garderobēm.
Kastrānes ielas 7 ēka atrodas ļoti ērtā vietā – piecu minūšu attālumā atrodas tirdzniecības centrs “Domina”, tuvumā vairāki pārtikas veikali, skolas (t.sk. Rīgas 64. sākumskola), bērnudārzi, poliklīnika, pasta nodaļa un sporta laukumi. Sabiedriskā transporta pieturas ir rokas stiepiena attālumā, tai skaitā autobusi, trolejbusi un nedaudz tālāk arī tramvaji.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kastrānes iela 7 foto 2, © Google
Kastrānes iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kastrānes iela 7 foto 4, © Google
Ieriķu iela 29
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 27
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Dzelzsbetons
Ūnijas iela 59
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūnijas iela 57
Jaunbūve, 6 stāvi
Ieriķu iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kastrānes iela 16
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Ieriķu iela 31
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris