| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: - |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120096005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Katrīnas dambis 20 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 20 ir ar platību 29 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 63'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Katrīnas dambis 20a, Katrīnas dambis 20 k-1, Katrīnas dambis 20 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1138 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 26 000 EUR | 41 m2 | 634 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 42 m2 | 1429 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 59 500 EUR | 44 m2 | 1352 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1012 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 37 500 EUR | 41 m2 | 915 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 44 000 EUR | 41 m2 | 1073 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 41 m2 | 1049 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 869 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 25 000 EUR | 40 m2 | 613 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 29 400 EUR | 30 m2 | 967 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 852 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 40 000 EUR | 43 m2 | 917 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 40 m2 | 998 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 20 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 20 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 20 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas dambis 20a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Katrīnas dambis 20 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 16A
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 20 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 16
Hruščova projekts, 5 stāvi